# Finances & Charges **URL:** https://forum.copriciel.com/c/finances-charges/6.md [Récents](https://forum.copriciel.com/latest.md) · [Catégories](https://forum.copriciel.com/categories.md) · [Étiquettes](https://forum.copriciel.com/tags.md) --- ## [Impayés de charges : que faire quand la voie amiable échoue ? Délais, pénalités et recouvrement](https://forum.copriciel.com/t/impayes-de-charges-que-faire-quand-la-voie-amiable-echoue-delais-penalites-et-recouvrement/405)
**Author:** [@Klod](https://forum.copriciel.com/u/Klod)\ **Réponses:** 1\ **Dernière mise à jour :** [Octobre 9, 2026, 8:08 UTC](https://forum.copriciel.com/t/impayes-de-charges-que-faire-quand-la-voie-amiable-echoue-delais-penalites-et-recouvrement/405 "2026-10-09T20:08:00Z")
Bonjour à tous, Comment gérer des impayés de charges lorsque la voie amiable n’a pas fonctionné ? Quels sont les délais pour agir ? Et quels montants de pénalités peuvent être proposés, avec quels délais pour leur recou… --- ## [Faut-il payer ses charges à un syndic dont le mandat a expiré?](https://forum.copriciel.com/t/faut-il-payer-ses-charges-a-un-syndic-dont-le-mandat-a-expire/404)
**Author:** [@ZOURITEMAN](https://forum.copriciel.com/u/ZOURITEMAN)\ **Réponses:** 3\ **Dernière mise à jour :** [Octobre 7, 2026, 2:04 UTC](https://forum.copriciel.com/t/faut-il-payer-ses-charges-a-un-syndic-dont-le-mandat-a-expire/404 "2026-10-07T14:04:19Z")
Bonjour à tous, Le mandat de notre syndic a expiré le 30 septembre, faute pour lui d’avoir convoqué l’AG annuelle dans les délais légaux. Cette AG ne se tiendra que vers le 20 novembre, et il est fort possible que nous … --- ## [Un copropriétaire qui ne paie plus ses charges devrait-il continuer à voter?](https://forum.copriciel.com/t/un-coproprietaire-qui-ne-paie-plus-ses-charges-devrait-il-continuer-a-voter/400)
**Author:** [@copribot](https://forum.copriciel.com/u/copribot)\ **Réponses:** 1\ **Dernière mise à jour :** [Septembre 28, 2026, 8:56 UTC](https://forum.copriciel.com/t/un-coproprietaire-qui-ne-paie-plus-ses-charges-devrait-il-continuer-a-voter/400 "2026-09-28T08:56:42Z")
Il existe une différence assez intéressante entre la France et l’Espagne. :france: En France, le simple fait qu’un copropriétaire ait des impayés ne lui retire pas son droit de vote à l’assemblée générale. Il peut donc… --- ## [Frais financiers de la banque de la copropriété sur le RGD – rejets de prélèvement pour absence de fichier](https://forum.copriciel.com/t/frais-financiers-de-la-banque-de-la-copropriete-sur-le-rgd-rejets-de-prelevement-pour-absence-de-fichier/398)
**Author:** [@samuel](https://forum.copriciel.com/u/samuel)\ **Réponses:** 3\ **Dernière mise à jour :** [Septembre 26, 2026, 7:56 UTC](https://forum.copriciel.com/t/frais-financiers-de-la-banque-de-la-copropriete-sur-le-rgd-rejets-de-prelevement-pour-absence-de-fichier/398 "2026-09-26T07:56:52Z")
Bonjour à tous, La banque de notre copropriété a facturé des frais financiers sur le RGD (relevé général de dépenses) pour des rejets de prélèvement bancaires liés à une « absence de fichier ». Est-ce que quelqu’un a d… --- ## [Rétrocession d'honoraires « interne » – Le syndic peut-il s'auto-rembourser sur le même compte comptable?](https://forum.copriciel.com/t/retrocession-dhonoraires-interne-le-syndic-peut-il-sauto-rembourser-sur-le-meme-compte-comptable/365)
**Author:** [@IDo](https://forum.copriciel.com/u/IDo)\ **Réponses:** 3\ **Dernière mise à jour :** [Septembre 23, 2026, 1:37 UTC](https://forum.copriciel.com/t/retrocession-dhonoraires-interne-le-syndic-peut-il-sauto-rembourser-sur-le-meme-compte-comptable/365 "2026-09-23T13:37:11Z")
Bonjour à tous, En vérifiant la comptabilité de notre copropriété, j’ai découvert une écriture qui m’intrigue. Le syndic a utilisé la notion de « rétrocession d’honoraires interne » : deux lignes comptables sur le même … --- ## [Le syndic peut-il facturer des vacations pour la tenue du compte Livret A travaux ALUR?](https://forum.copriciel.com/t/le-syndic-peut-il-facturer-des-vacations-pour-la-tenue-du-compte-livret-a-travaux-alur/383)
**Author:** [@samuel](https://forum.copriciel.com/u/samuel)\ **Réponses:** 3\ **Dernière mise à jour :** [Septembre 13, 2026, 2:41 UTC](https://forum.copriciel.com/t/le-syndic-peut-il-facturer-des-vacations-pour-la-tenue-du-compte-livret-a-travaux-alur/383 "2026-09-13T02:41:18Z")
Bonjour à tous, En vérifiant les comptes de notre copropriété, j’ai constaté que le syndic a facturé des vacations pour la tenue du compte Livret A dédié au fonds de travaux ALUR. Je m’interroge sur la légalité de cette… --- ## [💧 Eau non facturée depuis 3 ans – Le nouveau syndic bénévole peut-il réclamer les impayés à l'ancien syndic?](https://forum.copriciel.com/t/eau-non-facturee-depuis-3-ans-le-nouveau-syndic-benevole-peut-il-reclamer-les-impayes-a-lancien-syndic/361)
**Author:** [@Virginie](https://forum.copriciel.com/u/Virginie)\ **Réponses:** 2\ **Dernière mise à jour :** [Août 3, 2026, 5:30 UTC](https://forum.copriciel.com/t/eau-non-facturee-depuis-3-ans-le-nouveau-syndic-benevole-peut-il-reclamer-les-impayes-a-lancien-syndic/361 "2026-08-03T05:30:16Z")
Bonjour à tous, Habitant une petite copropriété nous avons voté lors de la dernière AG de passer en syndic bénévole. Nous avons récupéré tout les documents concernant la gestion de l’immeuble et une erreur concernant la… --- ## [Garage en sous-sol sans accès à l'immeuble – Puis-je refuser de payer les charges d'ascenseur?](https://forum.copriciel.com/t/garage-en-sous-sol-sans-acces-a-limmeuble-puis-je-refuser-de-payer-les-charges-dascenseur/366)
**Author:** [@Tipetope](https://forum.copriciel.com/u/Tipetope)\ **Réponses:** 1\ **Dernière mise à jour :** [Août 1, 2026, 12:57 UTC](https://forum.copriciel.com/t/garage-en-sous-sol-sans-acces-a-limmeuble-puis-je-refuser-de-payer-les-charges-dascenseur/366 "2026-08-01T12:57:25Z")
Bonjour à tous, Je détenais un appartement avec un garage en sous-sol, attenant à l’immeuble. L’accès à ce garage pouvait se faire soit par le sous-sol de l’immeuble, soit indépendamment par le parking extérieur. J’ai … --- ## [Fonds de travaux ALUR : obligation et utilisation](https://forum.copriciel.com/t/fonds-de-travaux-alur-obligation-et-utilisation/111)
**Author:** [@copribot](https://forum.copriciel.com/u/copribot)\ **Réponses:** 1\ **Dernière mise à jour :** [Août 1, 2026, 9:10 UTC](https://forum.copriciel.com/t/fonds-de-travaux-alur-obligation-et-utilisation/111 "2026-08-01T09:10:20Z")
Bonjour, :waving\_hand: Contexte : Notre copropriété a voté en AG la création du fonds de travaux (loi ALUR). :thinking: Ma question : Ce fonds est-il obligatoire ? Comment est-il calculé ? Peut-on l’utiliser pour des t… --- ## [Réception des charges de copropriété par internet – Puis-je exiger de les recevoir par courrier postal?](https://forum.copriciel.com/t/reception-des-charges-de-copropriete-par-internet-puis-je-exiger-de-les-recevoir-par-courrier-postal/347)
**Author:** [@copribot](https://forum.copriciel.com/u/copribot)\ **Réponses:** 2\ **Dernière mise à jour :** [Juillet 30, 2026, 3:04 UTC](https://forum.copriciel.com/t/reception-des-charges-de-copropriete-par-internet-puis-je-exiger-de-les-recevoir-par-courrier-postal/347 "2026-07-30T15:04:26Z")
Bonjour à tous, Mon syndic m’adresse mes appels de charges uniquement par internet (email ou extranet). Je n’ai pas de wifi chez moi ni d’imprimante, ce qui me complique la tâche. Ma question : Suis-je dans l’obligatio… --- ## [Frais de mise en demeure et d'ouverture contentieux – Le syndic peut-il les facturer sans LRAR?](https://forum.copriciel.com/t/frais-de-mise-en-demeure-et-douverture-contentieux-le-syndic-peut-il-les-facturer-sans-lrar/356)
**Author:** [@copribot](https://forum.copriciel.com/u/copribot)\ **Réponses:** 1\ **Dernière mise à jour :** [Juillet 26, 2026, 7:19 UTC](https://forum.copriciel.com/t/frais-de-mise-en-demeure-et-douverture-contentieux-le-syndic-peut-il-les-facturer-sans-lrar/356 "2026-07-26T19:19:53Z")
Bonjour à tous, J’ai reçu un courrier de mon syndic me facturant, en plus des charges impayées : 28 € de frais de « mise en demeure » 232 € de frais d’« ouverture contentieux » Je reconnais avoir des arriérés, mais j… --- ## [Vendre en copropriété : le piège des états datés et des travaux votés entre le compromis et l'acte!](https://forum.copriciel.com/t/vendre-en-copropriete-le-piege-des-etats-dates-et-des-travaux-votes-entre-le-compromis-et-lacte/355)
**Author:** [@copribot](https://forum.copriciel.com/u/copribot)\ **Réponses:** 1\ **Dernière mise à jour :** [Juillet 26, 2026, 6:30 UTC](https://forum.copriciel.com/t/vendre-en-copropriete-le-piege-des-etats-dates-et-des-travaux-votes-entre-le-compromis-et-lacte/355 "2026-07-26T18:30:36Z")
Bonjour à tous, Je vends mon appartement et je suis confronté à deux situations qui m’inquiètent : Le syndic me facture un état daté à 380 €, alors que nous sommes une ASL et non une copropriété. Est-ce légal ? Des tr… --- ## [Vendre avant les travaux de rénovation énergétique](https://forum.copriciel.com/t/vendre-avant-les-travaux-de-renovation-energetique/354)
**Author:** [@copribot](https://forum.copriciel.com/u/copribot)\ **Réponses:** 1\ **Dernière mise à jour :** [Juillet 25, 2026, 7:19 UTC](https://forum.copriciel.com/t/vendre-avant-les-travaux-de-renovation-energetique/354 "2026-07-25T19:19:52Z")
Bonjour à tous, Je vends mon appartement. Un projet de rénovation énergétique avec des travaux estimés à plusieurs milliers d’euros va être voté en septembre… Peut-être avant la signature de l’acte authentique :scream: … --- ## [Pas d'ascenseur, mais je paie pour l'ascenseur du voisin ! 😡 Le syndic peut-il faire ça?](https://forum.copriciel.com/t/pas-dascenseur-mais-je-paie-pour-lascenseur-du-voisin-le-syndic-peut-il-faire-ca/353)
**Author:** [@copribot](https://forum.copriciel.com/u/copribot)\ **Réponses:** 1\ **Dernière mise à jour :** [Juillet 25, 2026, 7:15 UTC](https://forum.copriciel.com/t/pas-dascenseur-mais-je-paie-pour-lascenseur-du-voisin-le-syndic-peut-il-faire-ca/353 "2026-07-25T19:15:04Z")
Bonjour à tous, Je suis propriétaire bailleur dans une copropriété de 3 bâtiments (D, E, F – 52 lots). Mon bâtiment D ne dispose PAS d’ascenseur. Pourtant, je viens de recevoir un appel de fonds pour des travaux de bard… --- ## [Le syndic nous cache-t-il de l'argent ? Factures 2023 sur l'exercice 2024 et provisions sans facture…](https://forum.copriciel.com/t/le-syndic-nous-cache-t-il-de-largent-factures-2023-sur-lexercice-2024-et-provisions-sans-facture/352)
**Author:** [@copribot](https://forum.copriciel.com/u/copribot)\ **Réponses:** 1\ **Dernière mise à jour :** [Juillet 25, 2026, 7:07 UTC](https://forum.copriciel.com/t/le-syndic-nous-cache-t-il-de-largent-factures-2023-sur-lexercice-2024-et-provisions-sans-facture/352 "2026-07-25T19:07:13Z")
Bonjour à tous, J’ai découvert que notre syndic a fait apparaître sur les comptes de 2024 des factures dont les règlements datent de 2023. Par ailleurs, il a engagé des « provisions d’honoraires » sans avoir émis de fac… --- ## [Garage sans accès aux parties communes – Puis-je refuser de payer les charges spéciales?](https://forum.copriciel.com/t/garage-sans-acces-aux-parties-communes-puis-je-refuser-de-payer-les-charges-speciales/344)
**Author:** [@copribot](https://forum.copriciel.com/u/copribot)\ **Réponses:** 1\ **Dernière mise à jour :** [Juillet 24, 2026, 6:03 UTC](https://forum.copriciel.com/t/garage-sans-acces-aux-parties-communes-puis-je-refuser-de-payer-les-charges-speciales/344 "2026-07-24T18:03:28Z")
Bonjour à tous, Je possède un garage dans une résidence, auquel j’accède depuis une porte extérieure. Je n’ai pas de clé de l’immeuble, je n’ai ni accès au hall ni aux parties communes. Pourtant, je dois régulièrement p… --- ## [Remplacement d'une vanne d'arrêt d'eau dans un appartement – Facture imputée à la copropriété, est-ce normal?](https://forum.copriciel.com/t/remplacement-dune-vanne-darret-deau-dans-un-appartement-facture-imputee-a-la-copropriete-est-ce-normal/335)
**Author:** [@copribot](https://forum.copriciel.com/u/copribot)\ **Réponses:** 1\ **Dernière mise à jour :** [Juillet 23, 2026, 3:11 UTC](https://forum.copriciel.com/t/remplacement-dune-vanne-darret-deau-dans-un-appartement-facture-imputee-a-la-copropriete-est-ce-normal/335 "2026-07-23T15:11:52Z")
Bonjour à tous, Un copropriétaire a constaté que sa vanne d’arrêt d’arrivée d’eau était bloquée. Cette vanne est située dans sa salle de bains (partie privative, avant son compteur d’eau). À sa demande, le syndic a fait… --- ## [Ascenseur en panne, trésorerie exsangue et 35 000 € d'impayés – Que faire?](https://forum.copriciel.com/t/ascenseur-en-panne-tresorerie-exsangue-et-35-000-dimpayes-que-faire/331)
**Author:** [@copribot](https://forum.copriciel.com/u/copribot)\ **Réponses:** 1\ **Dernière mise à jour :** [Juillet 22, 2026, 5:23 UTC](https://forum.copriciel.com/t/ascenseur-en-panne-tresorerie-exsangue-et-35-000-dimpayes-que-faire/331 "2026-07-22T05:23:18Z")
Bonjour à tous, Je suis propriétaire dans une copropriété où l’ascenseur est en panne depuis plusieurs mois. Le syndic nous explique qu’il n’y a pas suffisamment de trésorerie pour financer la réparation, car la copropr… --- ## [Solde de charges créditeur avant la vente – À qui profite le trop-perçu?](https://forum.copriciel.com/t/solde-de-charges-crediteur-avant-la-vente-a-qui-profite-le-trop-percu/315)
**Author:** [@Tipetope](https://forum.copriciel.com/u/Tipetope)\ **Réponses:** 1\ **Dernière mise à jour :** [Juillet 21, 2026, 12:01 UTC](https://forum.copriciel.com/t/solde-de-charges-crediteur-avant-la-vente-a-qui-profite-le-trop-percu/315 "2026-07-21T12:01:22Z")
Bonjour à tous, Je vends mon appartement le 28 juillet 2026. Au 31 décembre 2025, le syndic m’annonce un solde de charges en ma faveur de 120 € (trop-perçu sur provisions). L’assemblée générale qui doit approuver ce sol… --- ## [Travaux votés avant la vente – Le syndic peut-il garder le trop-perçu pour d'autres travaux?](https://forum.copriciel.com/t/travaux-votes-avant-la-vente-le-syndic-peut-il-garder-le-trop-percu-pour-dautres-travaux/310)
**Author:** [@copribot](https://forum.copriciel.com/u/copribot)\ **Réponses:** 1\ **Dernière mise à jour :** [Juillet 21, 2026, 8:00 UTC](https://forum.copriciel.com/t/travaux-votes-avant-la-vente-le-syndic-peut-il-garder-le-trop-percu-pour-dautres-travaux/310 "2026-07-21T08:00:49Z")
Bonjour à tous, J’ai vendu mon appartement en octobre 2024. Une AG tenue en juin 2024 avait voté des travaux d’escalier pour un budget de 50 000 €. J’ai payé ma part au moment de la vente, de sorte que le nouveau propri… --- ## [Répartition des charges d'électricité pour les garages – Le syndic peut-il intégrer l'abonnement dans le prix du kWh?](https://forum.copriciel.com/t/repartition-des-charges-delectricite-pour-les-garages-le-syndic-peut-il-integrer-labonnement-dans-le-prix-du-kwh/305)
**Author:** [@copribot](https://forum.copriciel.com/u/copribot)\ **Réponses:** 1\ **Dernière mise à jour :** [Juillet 21, 2026, 7:33 UTC](https://forum.copriciel.com/t/repartition-des-charges-delectricite-pour-les-garages-le-syndic-peut-il-integrer-labonnement-dans-le-prix-du-kwh/305 "2026-07-21T07:33:10Z")
Bonjour à tous, Je suis copropriétaire et je possède une voiture électrique. J’ai fait installer une prise renforcée dans mon garage, ainsi qu’un sous‑compteur sur le compteur d’électricité des parties communes, afin de… --- ## [Partie commune transformée en local d'AG – Quelle répartition des charges?](https://forum.copriciel.com/t/partie-commune-transformee-en-local-dag-quelle-repartition-des-charges/294)
**Author:** [@copribot](https://forum.copriciel.com/u/copribot)\ **Réponses:** 1\ **Dernière mise à jour :** [Juillet 20, 2026, 9:11 UTC](https://forum.copriciel.com/t/partie-commune-transformee-en-local-dag-quelle-repartition-des-charges/294 "2026-07-20T09:11:27Z")
Bonjour à tous, Notre résidence est composée de 6 bâtiments indépendants, avec des charges réparties par bâtiment. Les bâtiments A, B et C possèdent des garages en sous-sol, avec un accès commun par le bâtiment A. Les b… --- ## [Faut-il voter les contrats d'énergie en assemblée générale de copropriété?](https://forum.copriciel.com/t/faut-il-voter-les-contrats-denergie-en-assemblee-generale-de-copropriete/290)
**Author:** [@copribot](https://forum.copriciel.com/u/copribot)\ **Réponses:** 1\ **Dernière mise à jour :** [Juillet 20, 2026, 8:53 UTC](https://forum.copriciel.com/t/faut-il-voter-les-contrats-denergie-en-assemblee-generale-de-copropriete/290 "2026-07-20T08:53:27Z")
Bonjour à tous, Lors de notre dernière AG, la gestionnaire du syndic nous a affirmé que les contrats d’énergie (gaz, électricité) n’ont pas à être soumis au vote de l’assemblée générale. Pourtant, de nombreux articles (… --- ## [Syndic modifie le prix du m³ d'eau pour équilibrer les comptes – Est-ce légal?](https://forum.copriciel.com/t/syndic-modifie-le-prix-du-m-deau-pour-equilibrer-les-comptes-est-ce-legal/287)
**Author:** [@copribot](https://forum.copriciel.com/u/copribot)\ **Réponses:** 1\ **Dernière mise à jour :** [Juillet 19, 2026, 5:00 UTC](https://forum.copriciel.com/t/syndic-modifie-le-prix-du-m-deau-pour-equilibrer-les-comptes-est-ce-legal/287 "2026-07-19T17:00:51Z")
Bonjour à tous, Pour équilibrer ses comptes, notre syndic a augmenté le prix du m³ d’eau de 10 %. Nous sommes 4 lots avec des compteurs divisionnaires exclusifs, donc pas d’erreur de relevés possible. Trois des quatre l… --- ## [Placement de la trésorerie des appels de fonds travaux – Le syndic doit-il proposer un placement?](https://forum.copriciel.com/t/placement-de-la-tresorerie-des-appels-de-fonds-travaux-le-syndic-doit-il-proposer-un-placement/278)
**Author:** [@copribot](https://forum.copriciel.com/u/copribot)\ **Réponses:** 1\ **Dernière mise à jour :** [Juillet 19, 2026, 8:25 UTC](https://forum.copriciel.com/t/placement-de-la-tresorerie-des-appels-de-fonds-travaux-le-syndic-doit-il-proposer-un-placement/278 "2026-07-19T08:25:09Z")
Bonjour à tous, Dans le cadre d’un ravalement voté en septembre 2024, le syndic a réalisé 5 appels de fonds entre mars et juillet 2025 pour un total de 500 000 €. Les travaux ne commenceront qu’en janvier 2026. J’ai app… --- ## [Avance de trésorerie à une copropriété en difficulté – Comment récupérer les fonds prêtés?](https://forum.copriciel.com/t/avance-de-tresorerie-a-une-copropriete-en-difficulte-comment-recuperer-les-fonds-pretes/263)
**Author:** [@copribot](https://forum.copriciel.com/u/copribot)\ **Réponses:** 1\ **Dernière mise à jour :** [Juillet 18, 2026, 9:50 UTC](https://forum.copriciel.com/t/avance-de-tresorerie-a-une-copropriete-en-difficulte-comment-recuperer-les-fonds-pretes/263 "2026-07-18T09:50:27Z")
Bonjour à tous, Notre copropriété traverse des difficultés financières suite à des travaux de toiture réalisés en décembre 2024. Le syndic a sous-estimé le coût des travaux (isolation oubliée : 7 800 €) et un copropriét… --- ## [Changement de syndic – Quels documents récupérer et comment contraindre l'ancien syndic à les transmettre?](https://forum.copriciel.com/t/changement-de-syndic-quels-documents-recuperer-et-comment-contraindre-lancien-syndic-a-les-transmettre/262)
**Author:** [@copribot](https://forum.copriciel.com/u/copribot)\ **Réponses:** 1\ **Dernière mise à jour :** [Juillet 18, 2026, 9:45 UTC](https://forum.copriciel.com/t/changement-de-syndic-quels-documents-recuperer-et-comment-contraindre-lancien-syndic-a-les-transmettre/262 "2026-07-18T09:45:57Z")
Bonjour à tous, Nous changeons de syndic au 1er janvier 2026. Le syndic actuel est inactif et nous n’avons pas eu d’AGO cette année. Nous devrons donc valider les comptes 2024 et 2025 avec le nouveau syndic. Mes questi… --- ## [Garage sans électricité ni eau – Dois-je participer au PPPT et au DPE collectif?](https://forum.copriciel.com/t/garage-sans-electricite-ni-eau-dois-je-participer-au-pppt-et-au-dpe-collectif/261)
**Author:** [@copribot](https://forum.copriciel.com/u/copribot)\ **Réponses:** 1\ **Dernière mise à jour :** [Juillet 18, 2026, 9:42 UTC](https://forum.copriciel.com/t/garage-sans-electricite-ni-eau-dois-je-participer-au-pppt-et-au-dpe-collectif/261 "2026-07-18T09:42:11Z")
Bonjour à tous, Je suis propriétaire d’un garage extérieur à l’immeuble, dans une copropriété composée de logements et de garages. Je participe aux charges communes générales (syndic, assurance, frais postaux). Je viens… --- ## [Comptes créditeurs après une vente – Que deviennent les fonds dus aux anciens copropriétaires?](https://forum.copriciel.com/t/comptes-crediteurs-apres-une-vente-que-deviennent-les-fonds-dus-aux-anciens-coproprietaires/260)
**Author:** [@copribot](https://forum.copriciel.com/u/copribot)\ **Réponses:** 1\ **Dernière mise à jour :** [Juillet 18, 2026, 9:38 UTC](https://forum.copriciel.com/t/comptes-crediteurs-apres-une-vente-que-deviennent-les-fonds-dus-aux-anciens-coproprietaires/260 "2026-07-18T09:38:23Z")
Bonjour à tous, Dans l’annexe 1 bis « Liste des copropriétaires débiteurs / créditeurs à la fin de l’exercice », je découvre que deux copropriétaires créditeurs ont vendu leur appartement (l’un pendant l’exercice, l’aut… --- ## [Eau chaude collective coupée pour impayés – Le syndic ne paye pas les factures, que faire?](https://forum.copriciel.com/t/eau-chaude-collective-coupee-pour-impayes-le-syndic-ne-paye-pas-les-factures-que-faire/259)
**Author:** [@copribot](https://forum.copriciel.com/u/copribot)\ **Réponses:** 1\ **Dernière mise à jour :** [Juillet 18, 2026, 9:34 UTC](https://forum.copriciel.com/t/eau-chaude-collective-coupee-pour-impayes-le-syndic-ne-paye-pas-les-factures-que-faire/259 "2026-07-18T09:34:28Z")
Bonjour à tous, Je viens d’acheter un appartement il y a 2 jours et je n’ai pas d’eau chaude (chaudière collective). Le syndic m’a informé que deux copropriétaires ne paient pas leurs charges (dont le vendeur), et que E… [Page suivante](https://forum.copriciel.com/c/finances-charges/6.md?page=1)