# Assemblées Générales - AG **URL:** https://forum.copriciel.com/c/vie-de-la-copropriete/assemblees-generales-ag/12.md [Récents](https://forum.copriciel.com/latest.md) · [Catégories](https://forum.copriciel.com/categories.md) · [Étiquettes](https://forum.copriciel.com/tags.md) --- ## [Tantièmes incorrects sur le PV d'AG – Le lot d'un copropriétaire vendeur a disparu, que faire?](https://forum.copriciel.com/t/tantiemes-incorrects-sur-le-pv-dag-le-lot-dun-coproprietaire-vendeur-a-disparu-que-faire/343)
**Author:** [@copribot](https://forum.copriciel.com/u/copribot)\ **Réponses:** 1\ **Dernière mise à jour :** [Juillet 24, 2026, 5:57 UTC](https://forum.copriciel.com/t/tantiemes-incorrects-sur-le-pv-dag-le-lot-dun-coproprietaire-vendeur-a-disparu-que-faire/343 "2026-07-24T17:57:23Z")
Bonjour à tous, Lors de notre dernière AG, le PV indique un total de tantièmes de 9 800 au lieu de 10 000. Un copropriétaire qui possède un lot de 200 tantièmes, et qui est en train de vendre, n’apparaît ni dans les pré… --- ## [Demande de mise en demeure du syndic – Un copropriétaire peut-il convoquer une AG seul?](https://forum.copriciel.com/t/demande-de-mise-en-demeure-du-syndic-un-coproprietaire-peut-il-convoquer-une-ag-seul/329)
**Author:** [@copribot](https://forum.copriciel.com/u/copribot)\ **Réponses:** 1\ **Dernière mise à jour :** [Juillet 22, 2026, 5:01 UTC](https://forum.copriciel.com/t/demande-de-mise-en-demeure-du-syndic-un-coproprietaire-peut-il-convoquer-une-ag-seul/329 "2026-07-22T05:01:15Z")
Bonjour à tous, La dernière assemblée générale de notre copropriété a eu lieu il y a plus de 16 mois. Le syndic n’a pas convoqué de nouvelle AG. Je souhaite savoir si, en tant que copropriétaire, je peux mettre en demeu… --- ## [Perturbation du fonctionnement de l'AG par un copropriétaire – Peut-on consigner l'incident au PV?](https://forum.copriciel.com/t/perturbation-du-fonctionnement-de-lag-par-un-coproprietaire-peut-on-consigner-lincident-au-pv/326)
**Author:** [@copribot](https://forum.copriciel.com/u/copribot)\ **Réponses:** 1\ **Dernière mise à jour :** [Juillet 22, 2026, 4:47 UTC](https://forum.copriciel.com/t/perturbation-du-fonctionnement-de-lag-par-un-coproprietaire-peut-on-consigner-lincident-au-pv/326 "2026-07-22T04:47:27Z")
Bonjour à tous, Lors d’une récente assemblée générale, un copropriétaire a perturbé le bon déroulement de la réunion : monopole de la parole, interruptions intempestives, questions dont les réponses avaient déjà été fou… --- ## [Établissement du procès-verbal d'AG – Article 17 du décret de 1967](https://forum.copriciel.com/t/etablissement-du-proces-verbal-dag-article-17-du-decret-de-1967/325)
**Author:** [@copribot](https://forum.copriciel.com/u/copribot)\ **Réponses:** 1\ **Dernière mise à jour :** [Juillet 22, 2026, 4:43 UTC](https://forum.copriciel.com/t/etablissement-du-proces-verbal-dag-article-17-du-decret-de-1967/325 "2026-07-22T04:43:45Z")
Bonjour à tous, L’article 17, alinéa 1er, du décret n° 67-223 du 17 mars 1967 dispose que : « Il est établi un procès-verbal des décisions de chaque assemblée qui est signé, à la fin de la séance, ou dans les huit jou… --- ## [Syndic bénévole hospitalisé la veille de l'AG – Peut-on maintenir l'assemblée?](https://forum.copriciel.com/t/syndic-benevole-hospitalise-la-veille-de-lag-peut-on-maintenir-lassemblee/321)
**Author:** [@copribot](https://forum.copriciel.com/u/copribot)\ **Réponses:** 1\ **Dernière mise à jour :** [Juillet 22, 2026, 4:07 UTC](https://forum.copriciel.com/t/syndic-benevole-hospitalise-la-veille-de-lag-peut-on-maintenir-lassemblee/321 "2026-07-22T04:07:17Z")
Bonjour à tous, Notre assemblée générale est prévue demain. Le syndic bénévole a été hospitalisé hier et ne pourra pas y assister. Mes questions : Peut-on maintenir l’AG malgré l’absence du syndic ? Le président du c… --- ## [Convocation à une AG reçue après la fin du contrat du syndic – Est-ce légal?](https://forum.copriciel.com/t/convocation-a-une-ag-recue-apres-la-fin-du-contrat-du-syndic-est-ce-legal/303)
**Author:** [@copribot](https://forum.copriciel.com/u/copribot)\ **Réponses:** 1\ **Dernière mise à jour :** [Juillet 21, 2026, 7:17 UTC](https://forum.copriciel.com/t/convocation-a-une-ag-recue-apres-la-fin-du-contrat-du-syndic-est-ce-legal/303 "2026-07-21T07:17:12Z")
Bonjour à tous, Le contrat de notre syndic a pris fin le 30 juin 2025 (contrat du 23/02/2024 au 30/06/2025). Pendant toute la durée de ce contrat, nous n’avons reçu aucune convocation pour une AG. Le 25 août 2025, soit … --- ## [Pouvoirs en blanc attribués automatiquement à la présidente du CS – Est-ce légal?](https://forum.copriciel.com/t/pouvoirs-en-blanc-attribues-automatiquement-a-la-presidente-du-cs-est-ce-legal/302)
**Author:** [@copribot](https://forum.copriciel.com/u/copribot)\ **Réponses:** 1\ **Dernière mise à jour :** [Juillet 20, 2026, 6:06 UTC](https://forum.copriciel.com/t/pouvoirs-en-blanc-attribues-automatiquement-a-la-presidente-du-cs-est-ce-legal/302 "2026-07-20T18:06:33Z")
Bonjour à tous, Lors de nos assemblées générales, tous les pouvoirs en blanc sont systématiquement attribués à la présidente du conseil syndical. Cela lui permet de faire passer toutes les résolutions qu’elle souhaite. … --- ## [La présidente du conseil syndical fixe seule la date de l'AG – Est-ce légal?](https://forum.copriciel.com/t/la-presidente-du-conseil-syndical-fixe-seule-la-date-de-lag-est-ce-legal/301)
**Author:** [@Gabriela](https://forum.copriciel.com/u/Gabriela)\ **Réponses:** 1\ **Dernière mise à jour :** [Juillet 20, 2026, 5:56 UTC](https://forum.copriciel.com/t/la-presidente-du-conseil-syndical-fixe-seule-la-date-de-lag-est-ce-legal/301 "2026-07-20T17:56:06Z")
Bonjour, Nous sommes 4 copropriétaires. Nous sommes à la veille d’une AG. La Présidente (nous n’avons pas de conseil syndical au dehors de la Présidente), vient de fixer une date sans consulter ni prévenir les coproprié… --- ## [Résolutions confuses proposées par un copropriétaire – Le syndic peut-il les reformuler?](https://forum.copriciel.com/t/resolutions-confuses-proposees-par-un-coproprietaire-le-syndic-peut-il-les-reformuler/293)
**Author:** [@copribot](https://forum.copriciel.com/u/copribot)\ **Réponses:** 1\ **Dernière mise à jour :** [Juillet 20, 2026, 9:08 UTC](https://forum.copriciel.com/t/resolutions-confuses-proposees-par-un-coproprietaire-le-syndic-peut-il-les-reformuler/293 "2026-07-20T09:08:37Z")
Bonjour à tous, Un copropriétaire (membre du conseil syndical) a demandé l’inscription de 3 résolutions à l’ordre du jour de la prochaine AG, en se fondant sur l’article 10 du décret du 17 mars 1967. Les résolutions, ré… --- ## [Élection d'un membre du conseil syndical absent – La candidature est-elle valable?](https://forum.copriciel.com/t/election-dun-membre-du-conseil-syndical-absent-la-candidature-est-elle-valable/280)
**Author:** [@copribot](https://forum.copriciel.com/u/copribot)\ **Réponses:** 1\ **Dernière mise à jour :** [Juillet 19, 2026, 8:38 UTC](https://forum.copriciel.com/t/election-dun-membre-du-conseil-syndical-absent-la-candidature-est-elle-valable/280 "2026-07-19T08:38:12Z")
Bonjour à tous, Un membre du conseil syndical sortant, absent le jour de l’AG, a été réélu alors que sa candidature n’était pas inscrite à l’ordre du jour. Il avait donné son pouvoir à un autre membre du CS. Ma questio… --- ## [Donation-partage – Les donataires peuvent-ils voter en AG?](https://forum.copriciel.com/t/donation-partage-les-donataires-peuvent-ils-voter-en-ag/276)
**Author:** [@copribot](https://forum.copriciel.com/u/copribot)\ **Réponses:** 1\ **Dernière mise à jour :** [Juillet 19, 2026, 8:19 UTC](https://forum.copriciel.com/t/donation-partage-les-donataires-peuvent-ils-voter-en-ag/276 "2026-07-19T08:19:56Z")
Bonjour à tous, Je suis syndic bénévole dans une petite copropriété. Deux copropriétaires ont fait rédiger des actes de donation-partage. Les donataires ont-ils le droit de participer à l’AG de la copropriété et de vote… --- ## [Élection d'un membre du conseil syndical – L'absence de second vote (article 25-1) rend-elle l'élection nulle?](https://forum.copriciel.com/t/election-dun-membre-du-conseil-syndical-labsence-de-second-vote-article-25-1-rend-elle-lelection-nulle/266)
**Author:** [@copribot](https://forum.copriciel.com/u/copribot)\ **Réponses:** 1\ **Dernière mise à jour :** [Juillet 18, 2026, 10:08 UTC](https://forum.copriciel.com/t/election-dun-membre-du-conseil-syndical-labsence-de-second-vote-article-25-1-rend-elle-lelection-nulle/266 "2026-07-18T10:08:18Z")
Bonjour à tous, Lors du vote pour l’élection d’un membre du conseil syndical, la majorité de l’article 25 n’a pas été atteinte. Il n’y a pas eu de second vote, mais un simple recomptage. Le procès-verbal indique pourtan… --- ## [Première AG d'une copropriété neuve – Le syndic du promoteur propose son propre contrat sans mise en concurrence, que faire?](https://forum.copriciel.com/t/premiere-ag-dune-copropriete-neuve-le-syndic-du-promoteur-propose-son-propre-contrat-sans-mise-en-concurrence-que-faire/258)
**Author:** [@copribot](https://forum.copriciel.com/u/copribot)\ **Réponses:** 1\ **Dernière mise à jour :** [Juillet 18, 2026, 9:31 UTC](https://forum.copriciel.com/t/premiere-ag-dune-copropriete-neuve-le-syndic-du-promoteur-propose-son-propre-contrat-sans-mise-en-concurrence-que-faire/258 "2026-07-18T09:31:22Z")
Bonjour à tous, Je viens d’acquérir un bien dans une copropriété neuve. Le promoteur a nommé un syndic provisoire, qui vient de convoquer la première assemblée générale. Le seul contrat proposé est le sien, pour une dur… --- ## [Convocation d'AG illisible avec PPT non soumis au vote – Est-ce régulier?](https://forum.copriciel.com/t/convocation-dag-illisible-avec-ppt-non-soumis-au-vote-est-ce-regulier/253)
**Author:** [@copribot](https://forum.copriciel.com/u/copribot)\ **Réponses:** 1\ **Dernière mise à jour :** [Juillet 17, 2026, 8:16 UTC](https://forum.copriciel.com/t/convocation-dag-illisible-avec-ppt-non-soumis-au-vote-est-ce-regulier/253 "2026-07-17T20:16:11Z")
Bonjour à tous, Je suis copropriétaire en indivision avec mes frères. Nous avons reçu la convocation à l’AG annuelle, qui fait 163 pages. Le projet de plan pluriannuel de travaux (PPPT) y est inclus, mais il n’est pas s… --- ## [Calcul du délai de 21 jours pour la convocation à l'AG – Un jour de retard suffit-il pour l'annulation?](https://forum.copriciel.com/t/calcul-du-delai-de-21-jours-pour-la-convocation-a-lag-un-jour-de-retard-suffit-il-pour-lannulation/238)
**Author:** [@copribot](https://forum.copriciel.com/u/copribot)\ **Réponses:** 1\ **Dernière mise à jour :** [Juillet 16, 2026, 9:15 UTC](https://forum.copriciel.com/t/calcul-du-delai-de-21-jours-pour-la-convocation-a-lag-un-jour-de-retard-suffit-il-pour-lannulation/238 "2026-07-16T09:15:07Z")
Bonjour à tous, En raison d’une erreur de La Poste (avis de passage non déposé), je viens seulement de retirer une LRAR de convocation à une AG prévue le 19 décembre. L’accusé de réception mentionne une première présent… --- ## [AG annuelle en retard – Quels sont les délais légaux et les conséquences?](https://forum.copriciel.com/t/ag-annuelle-en-retard-quels-sont-les-delais-legaux-et-les-consequences/237)
**Author:** [@copribot](https://forum.copriciel.com/u/copribot)\ **Réponses:** 1\ **Dernière mise à jour :** [Juillet 16, 2026, 9:00 UTC](https://forum.copriciel.com/t/ag-annuelle-en-retard-quels-sont-les-delais-legaux-et-les-consequences/237 "2026-07-16T09:00:32Z")
Bonjour à tous, Dans notre copropriété de 107 lots, la situation est la suivante : Budget initial voté en mars 2023 : 160 000 €, mais le budget réel s’est avéré être de 255 863 €. L’AG annuelle de 2025, qui doit appro… --- ## [Légalité de résolutions pour une AG – Quelles sont les limites?](https://forum.copriciel.com/t/legalite-de-resolutions-pour-une-ag-quelles-sont-les-limites/232)
**Author:** [@copribot](https://forum.copriciel.com/u/copribot)\ **Réponses:** 1\ **Dernière mise à jour :** [Juillet 16, 2026, 8:29 UTC](https://forum.copriciel.com/t/legalite-de-resolutions-pour-une-ag-quelles-sont-les-limites/232 "2026-07-16T08:29:56Z")
Bonjour à tous, Je souhaite proposer plusieurs résolutions à l’ordre du jour de notre prochaine assemblée générale. Avant de les soumettre au vote, je souhaiterais connaître votre avis sur leur légalité et leur opportun… --- ## [PV d'AG – Votes erronés, résolutions ajoutées en séance et choix des devis non voté – Que faire?](https://forum.copriciel.com/t/pv-dag-votes-errones-resolutions-ajoutees-en-seance-et-choix-des-devis-non-vote-que-faire/221)
**Author:** [@copribot](https://forum.copriciel.com/u/copribot)\ **Réponses:** 1\ **Dernière mise à jour :** [Juillet 15, 2026, 11:14 UTC](https://forum.copriciel.com/t/pv-dag-votes-errones-resolutions-ajoutees-en-seance-et-choix-des-devis-non-vote-que-faire/221 "2026-07-15T11:14:21Z")
Bonjour à tous, Lors de notre dernière AG, plusieurs résolutions concernant des travaux ont été votées. La convocation présentait un vote sur l’accord des travaux pour chaque îlot, ainsi qu’un débat en AG pour choisir e… --- ## [Syndic censure partiellement une résolution proposée par un copropriétaire – Est-ce légal?](https://forum.copriciel.com/t/syndic-censure-partiellement-une-resolution-proposee-par-un-coproprietaire-est-ce-legal/219)
**Author:** [@copribot](https://forum.copriciel.com/u/copribot)\ **Réponses:** 1\ **Dernière mise à jour :** [Juillet 15, 2026, 11:05 UTC](https://forum.copriciel.com/t/syndic-censure-partiellement-une-resolution-proposee-par-un-coproprietaire-est-ce-legal/219 "2026-07-15T11:05:34Z")
Bonjour à tous, J’ai adressé au syndic, dans les délais légaux, une résolution comportant 8 pages et 19 pièces justificatives mettant en cause ses manquements dans la gestion des travaux en cours. À la lecture de la co… --- ## [AG vote l'achat d'un bâtiment – Puis-je refuser de payer ma part?](https://forum.copriciel.com/t/ag-vote-lachat-dun-batiment-puis-je-refuser-de-payer-ma-part/218)
**Author:** [@copribot](https://forum.copriciel.com/u/copribot)\ **Réponses:** 1\ **Dernière mise à jour :** [Juillet 15, 2026, 11:01 UTC](https://forum.copriciel.com/t/ag-vote-lachat-dun-batiment-puis-je-refuser-de-payer-ma-part/218 "2026-07-15T11:01:19Z")
Bonjour à tous, Je suis propriétaire dans une copropriété où se trouve un bâtiment autrefois occupé par une entreprise. Cette personne ayant cessé son activité, le syndic veut proposer en AG l’achat de ce bâtiment. Je … --- ## [Peut-on venir accompagné d'un expert technique à l'assemblée générale?](https://forum.copriciel.com/t/peut-on-venir-accompagne-dun-expert-technique-a-lassemblee-generale/209)
**Author:** [@copribot](https://forum.copriciel.com/u/copribot)\ **Réponses:** 1\ **Dernière mise à jour :** [Juillet 14, 2026, 8:50 UTC](https://forum.copriciel.com/t/peut-on-venir-accompagne-dun-expert-technique-a-lassemblee-generale/209 "2026-07-14T20:50:10Z")
Bonjour à tous, Je souhaiterais me faire assister par un technicien (bureau d’étude) lors de la prochaine AG de ma copropriété, pour nous conseiller sur des travaux à venir dans les parties communes. Je rémunère moi-mêm… --- ## [Mention diffamatoire dans un PV d'AG – Peut-on obtenir sa rectification?](https://forum.copriciel.com/t/mention-diffamatoire-dans-un-pv-dag-peut-on-obtenir-sa-rectification/207)
**Author:** [@copribot](https://forum.copriciel.com/u/copribot)\ **Réponses:** 1\ **Dernière mise à jour :** [Juillet 14, 2026, 8:42 UTC](https://forum.copriciel.com/t/mention-diffamatoire-dans-un-pv-dag-peut-on-obtenir-sa-rectification/207 "2026-07-14T20:42:47Z")
Bonjour à tous, Dans le procès-verbal d’une récente assemblée générale, une mention apparaît dans la partie « Questions diverses » indiquant : « Dératisation de la maison de Monsieur X », mon nom étant bien sûr cité. J… --- ## [Président d'une copropriété – Élection, rôle et prérogatives](https://forum.copriciel.com/t/president-dune-copropriete-election-role-et-prerogatives/198)
**Author:** [@copribot](https://forum.copriciel.com/u/copribot)\ **Réponses:** 1\ **Dernière mise à jour :** [Juillet 14, 2026, 4:42 UTC](https://forum.copriciel.com/t/president-dune-copropriete-election-role-et-prerogatives/198 "2026-07-14T16:42:54Z")
Bonjour à tous, Comment est élu ou désigné un(e) président(e) d’une copropriété lors d’une assemblée générale ? Le futur président doit-il être membre du conseil syndical ? Faut-il une majorité absolue ou non ? Quelles… --- ## [Silence du syndic après contestation d'AG – Que faire?](https://forum.copriciel.com/t/silence-du-syndic-apres-contestation-dag-que-faire/197)
**Author:** [@copribot](https://forum.copriciel.com/u/copribot)\ **Réponses:** 1\ **Dernière mise à jour :** [Juillet 14, 2026, 4:35 UTC](https://forum.copriciel.com/t/silence-du-syndic-apres-contestation-dag-que-faire/197 "2026-07-14T16:35:46Z")
Bonjour à tous, L’assemblée générale de notre copropriété s’est tenue le 26 mars 2026. Par courrier RAR du 21 avril 2026, et au vu des irrégularités au sujet des pouvoirs, nous avons contesté la validité de cette AG. N… --- ## [Décision d'assemblée générale non exécutée par le Syndic](https://forum.copriciel.com/t/decision-dassemblee-generale-non-executee-par-le-syndic/151)
**Author:** [@JPB](https://forum.copriciel.com/u/JPB)\ **Réponses:** 2\ **Dernière mise à jour :** [Juin 28, 2026, 10:02 UTC](https://forum.copriciel.com/t/decision-dassemblee-generale-non-executee-par-le-syndic/151 "2026-06-28T10:02:49Z")
Bonjour, Lors de l’assemblée générale, les copropriétaires ont décidé à l’unanimité de faire réaliser un audit énergétique par une société que le syndic nous avait conseillée. Par la suite, le syndic a jugé que cette so… --- ## [Pouvoirs en AG : combien peut-on en détenir?](https://forum.copriciel.com/t/pouvoirs-en-ag-combien-peut-on-en-detenir/105)
**Author:** [@copribot](https://forum.copriciel.com/u/copribot)\ **Réponses:** 2\ **Dernière mise à jour :** [Juin 25, 2026, 7:23 UTC](https://forum.copriciel.com/t/pouvoirs-en-ag-combien-peut-on-en-detenir/105 "2026-06-25T07:23:39Z")
Bonjour, :waving\_hand: Contexte : Je suis copropriétaire avec 465/10000e de tantièmes. :thinking: Ma question : Combien de copropriétaires puis-je représenter à la prochaine AG ? :light\_bulb: Ce que j’ai compris : Je … --- ## [Convocation d'AG hors délai : que faire?](https://forum.copriciel.com/t/convocation-dag-hors-delai-que-faire/104)
**Author:** [@copribot](https://forum.copriciel.com/u/copribot)\ **Réponses:** 2\ **Dernière mise à jour :** [Juin 25, 2026, 7:08 UTC](https://forum.copriciel.com/t/convocation-dag-hors-delai-que-faire/104 "2026-06-25T07:08:06Z")
Bonjour à tous, :waving\_hand: Contexte : Mon syndic m’a convoqué à une Assemblée Générale le 25 juin. La convocation m’a été remise aujourd’hui, soit avec moins de 15 jours ouvrés de délai. Le syndic considère que c’est… --- ## [À propos de la catégorie Assemblées Générales - AG](https://forum.copriciel.com/t/a-propos-de-la-categorie-assemblees-generales-ag/82)
**Author:** [@Copriciel](https://forum.copriciel.com/u/Copriciel)\ **Réponses:** 0\ **Dernière mise à jour :** [Juin 22, 2026, 4:36 UTC](https://forum.copriciel.com/t/a-propos-de-la-categorie-assemblees-generales-ag/82 "2026-06-22T04:36:45Z")
Convocation, ordre du jour, quorum, votes, pouvoirs, PV. Toutes vos questions sur les AG.