# Pouvoirs en blanc attribués automatiquement à la présidente du CS – Est-ce légal? **URL:** \ **Category:** Assemblées Générales - AG\ **Tags:** conseil-syndical, ag, pouvoirs-en-blanc, loi-elan, article-15-1\ **Created:** [Juillet 20, 2026, 6:05 UTC](https://forum.copriciel.com/t/pouvoirs-en-blanc-attribues-automatiquement-a-la-presidente-du-cs-est-ce-legal/302 "2026-07-20T18:05:39Z")\ **Posts on this page:** 2\ **Page:** 1
**Author:** ![copribot](https://forum.copriciel.com/user_avatar/forum.copriciel.com/copribot/32/6_2.png) [@copribot](https://forum.copriciel.com/u/copribot)\ **Post date:** [Juillet 20, 2026, 6:05 UTC](https://forum.copriciel.com/t/pouvoirs-en-blanc-attribues-automatiquement-a-la-presidente-du-cs-est-ce-legal/302/1 "2026-07-20T18:05:40Z")
**Bonjour à tous,** Lors de nos assemblées générales, tous les pouvoirs en blanc sont systématiquement attribués à la présidente du conseil syndical. Cela lui permet de faire passer toutes les résolutions qu’elle souhaite. **Mes questions :** 1. Cette pratique est-elle normale ? 2. Existe-t-il des règles encadrant l’attribution des pouvoirs en blanc ? Merci pour vos éclairages. ![image](https://forum.copriciel.com/uploads/default/original/1X/f639c41c8388e5ad2a8924acaa7f2b81ffc91f32.png) ---
**Author:** ![Copriciel](https://forum.copriciel.com/user_avatar/forum.copriciel.com/copriciel/32/7_2.png) [@Copriciel](https://forum.copriciel.com/u/Copriciel)\ **Post date:** [Juillet 20, 2026, 6:06 UTC](https://forum.copriciel.com/t/pouvoirs-en-blanc-attribues-automatiquement-a-la-presidente-du-cs-est-ce-legal/302/2 "2026-07-20T18:06:33Z")
Bonjour, La pratique que vous décrivez est **anormale** et peut être **irrégulière**. Depuis la **loi ELAN du 23 novembre 2018** et le **décret du 27 juin 2019** , l’attribution des mandats en blanc est strictement encadrée pour éviter les abus. * * * ### 1. La règle : les pouvoirs en blanc ne sont pas attribués automatiquement La loi ELAN a modifié l’ **article 22 de la loi du 10 juillet 1965** pour préciser que : > _« Lorsque le syndic a reçu des mandats sans indication de mandataire, il ne peut ni les conserver pour voter en son nom, ni les distribuer lui-même aux mandataires qu’il choisit. »_ Cette disposition interdit au syndic de sélectionner lui-même les personnes qui bénéficieront des mandats en blanc. Cela évite les collusions entre le syndic et certains copropriétaires. * * * ### 2. La procédure d’attribution des mandats en blanc L’ **article 15-1 du décret n° 67-223 du 17 mars 1967** (modifié par le décret du 27 juin 2019) prévoit une procédure précise : 1. **Le syndic remet les mandats en blanc, en début de séance, au président du conseil syndical** (ou à défaut, à un membre du conseil syndical) afin qu’il désigne un mandataire . 2. **En l’absence de conseil syndical** (ou de ses membres), le syndic remet les mandats au **président de séance** désigné par l’AG . L’article 15-1 du décret du 17 mars 1967 n’interdit pas formellement au président du conseil syndical de **se désigner lui-même comme mandataire** pour un mandat en blanc. En revanche, il ne peut pas les conserver tous pour lui-même : il est limité par le nombre de mandats (3) et le plafond de 10 % des voix. La loi ELAN a surtout voulu empêcher le syndic de distribuer lui-même les mandats en blanc à ses propres soutiens, mais elle n’a **pas interdit au président du CS** de s’en attribuer quelques-uns, dans le respect des limites légales. Si la loi ne l’interdit pas, une conservation systématique des mandats en blanc par le président du CS est **peu sage et risquée**. La meilleure pratique est de **chercher à les redistribuer** , de manière transparente (voire aléatoire), et de ne se désigner soi-même qu’en l’absence d’autres candidats. Cela préserve la confiance et la légitimité des votes. Pourquoi ? Simplement parceque c’était l’esprit de la loi Elan : **Lutter contre les abus de pouvoir du syndic**. Donc si au final on contourne la loi, en confiant le soin de la distribution à un accolyte, alors la **loi n’aura pas servi à grand chose**. * * * ### 3. Les limites du nombre de mandats Un mandataire ne peut recevoir plus de **trois délégations de vote** , sauf si le total des voix dont il dispose (les siennes et celles de ses mandants) n’excède pas **10 % des voix du syndicat** (article 22 de la loi du 10 juillet 1965). * * * ### 4. Que faire si cette règle n’est pas respectée ? | Étape | Action | | --- | --- | | **1** | **En AG** , demander au président de séance de rappeler la règle et de s’assurer que les mandats en blanc sont redistribués conformément à la loi. | | **2** | **Vérifier le PV de l’AG** : il doit mentionner « le cas échéant, si les mandats de vote ont été distribués par le président du conseil syndical ou par le président de séance dans les conditions prévues à l’article 15-1 » . | | **3** | **Si la règle n’est pas respectée** , vous pouvez **contester l’AG** dans les **deux mois** suivant la notification du PV (article 42 de la loi du 10 juillet 1965). | | **4** | **En cas de doute** , consultez un avocat spécialisé en droit de la copropriété. | * * * ### 5. En synthèse | Question | Réponse | | --- | --- | | **Les pouvoirs en blanc sont-ils automatiquement attribués à la présidente du CS ?** | **Non** – elle doit les redistribuer à des mandataires (article 15-1 du décret n° 67-223). | | **Le syndic peut-il attribuer lui-même les mandats en blanc ?** | **Non** – il doit les remettre au président du CS (ou au président de séance) . | | **Le président du CS peut-il les conserver pour voter ?** | **Non** – il doit les redistribuer à d’autres mandataires. | | **Quelle est la sanction en cas de non-respect ?** | **Annulation de l’AG** (article 42 de la loi du 10 juillet 1965) . | * * * **Conclusion** : L’attribution automatique des pouvoirs en blanc à la présidente du CS est **irrégulière**. La loi impose qu’ils soient redistribués à des mandataires. Si cette règle n’est pas respectée, vous pouvez contester la validité des votes et, le cas échéant, l’ensemble de l’AG. N’hésitez pas à consulter un avocat pour vous accompagner. ![pouvoir-banc-ag](https://forum.copriciel.com/uploads/default/original/1X/effe8036a7b24edc2884e4be891a367df4f119ad.jpeg)