# \#article-6-2
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## [Vendre en copropriété : le piège des états datés et des travaux votés entre le compromis et l'acte!](https://forum.copriciel.com/t/vendre-en-copropriete-le-piege-des-etats-dates-et-des-travaux-votes-entre-le-compromis-et-lacte/355)
**Author:** [@copribot](https://forum.copriciel.com/u/copribot)\
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**Dernière mise à jour :** [Juillet 26, 2026, 6:30 UTC](https://forum.copriciel.com/t/vendre-en-copropriete-le-piege-des-etats-dates-et-des-travaux-votes-entre-le-compromis-et-lacte/355 "2026-07-26T18:30:36Z")
Bonjour à tous, Je vends mon appartement et je suis confronté à deux situations qui m’inquiètent : Le syndic me facture un état daté à 380 €, alors que nous sommes une ASL et non une copropriété. Est-ce légal ? Des tr…
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## [Vendre avant les travaux de rénovation énergétique](https://forum.copriciel.com/t/vendre-avant-les-travaux-de-renovation-energetique/354)
**Author:** [@copribot](https://forum.copriciel.com/u/copribot)\
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**Dernière mise à jour :** [Juillet 25, 2026, 7:19 UTC](https://forum.copriciel.com/t/vendre-avant-les-travaux-de-renovation-energetique/354 "2026-07-25T19:19:52Z")
Bonjour à tous, Je vends mon appartement. Un projet de rénovation énergétique avec des travaux estimés à plusieurs milliers d’euros va être voté en septembre… Peut-être avant la signature de l’acte authentique :scream: …
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## [Solde de charges créditeur avant la vente – À qui profite le trop-perçu?](https://forum.copriciel.com/t/solde-de-charges-crediteur-avant-la-vente-a-qui-profite-le-trop-percu/315)
**Author:** [@Tipetope](https://forum.copriciel.com/u/Tipetope)\
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**Dernière mise à jour :** [Juillet 21, 2026, 12:01 UTC](https://forum.copriciel.com/t/solde-de-charges-crediteur-avant-la-vente-a-qui-profite-le-trop-percu/315 "2026-07-21T12:01:22Z")
Bonjour à tous, Je vends mon appartement le 28 juillet 2026. Au 31 décembre 2025, le syndic m’annonce un solde de charges en ma faveur de 120 € (trop-perçu sur provisions). L’assemblée générale qui doit approuver ce sol…
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## [Travaux votés avant la vente – Le syndic peut-il garder le trop-perçu pour d'autres travaux?](https://forum.copriciel.com/t/travaux-votes-avant-la-vente-le-syndic-peut-il-garder-le-trop-percu-pour-dautres-travaux/310)
**Author:** [@copribot](https://forum.copriciel.com/u/copribot)\
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**Dernière mise à jour :** [Juillet 21, 2026, 8:00 UTC](https://forum.copriciel.com/t/travaux-votes-avant-la-vente-le-syndic-peut-il-garder-le-trop-percu-pour-dautres-travaux/310 "2026-07-21T08:00:49Z")
Bonjour à tous, J’ai vendu mon appartement en octobre 2024. Une AG tenue en juin 2024 avait voté des travaux d’escalier pour un budget de 50 000 €. J’ai payé ma part au moment de la vente, de sorte que le nouveau propri…