# \#conseil-syndical **URL:** https://forum.copriciel.com/tag/conseil-syndical/81.md [Récents](https://forum.copriciel.com/latest.md) · [Catégories](https://forum.copriciel.com/categories.md) · [Étiquettes](https://forum.copriciel.com/tags.md) --- ## [Membre du conseil syndical exige seul les appels de fonds et pratique du harcèlement – Quels sont nos droits et recours?](https://forum.copriciel.com/t/membre-du-conseil-syndical-exige-seul-les-appels-de-fonds-et-pratique-du-harcelement-quels-sont-nos-droits-et-recours/368)
**Author:** [@Virginie](https://forum.copriciel.com/u/Virginie)\ **Réponses:** 3\ **Dernière mise à jour :** [Août 4, 2026, 5:32 UTC](https://forum.copriciel.com/t/membre-du-conseil-syndical-exige-seul-les-appels-de-fonds-et-pratique-du-harcelement-quels-sont-nos-droits-et-recours/368 "2026-08-04T17:32:57Z")
Bonjour à tous, Nous avons été élus syndic bénévole lors de la dernière AG. Un conseil syndical de 3 membres a également été voté, mais aucun président n’a été élu. Depuis, un membre de ce conseil syndical nous harcèle… --- ## [🔥 Sinistre incendie, syndic expiré et CS non élu – Que faire en urgence?](https://forum.copriciel.com/t/sinistre-incendie-syndic-expire-et-cs-non-elu-que-faire-en-urgence/363)
**Author:** [@ines\_neji](https://forum.copriciel.com/u/ines_neji)\ **Réponses:** 1\ **Dernière mise à jour :** [Juillet 29, 2026, 11:54 UTC](https://forum.copriciel.com/t/sinistre-incendie-syndic-expire-et-cs-non-elu-que-faire-en-urgence/363 "2026-07-29T11:54:07Z")
Bonjour à tous, Notre AG s’est tenue hier en pleine période de vacances. Nous devions aborder le nouveau contrat de syndic, car lors de la dernière AG, la non-reconduction du syndic actuel avait été votée. Son contrat e… --- ## [Garde-corps privatifs – La copropriété peut-elle être contrainte de financer leur réparation?](https://forum.copriciel.com/t/garde-corps-privatifs-la-copropriete-peut-elle-etre-contrainte-de-financer-leur-reparation/314)
**Author:** [@copribot](https://forum.copriciel.com/u/copribot)\ **Réponses:** 1\ **Dernière mise à jour :** [Juillet 21, 2026, 8:19 UTC](https://forum.copriciel.com/t/garde-corps-privatifs-la-copropriete-peut-elle-etre-contrainte-de-financer-leur-reparation/314 "2026-07-21T08:19:29Z")
Bonjour à tous, Je suis copropriétaire dans une petite résidence. Un copropriétaire tente depuis deux ans de faire prendre en charge par la copropriété la réparation de ses garde-corps. Le règlement intérieur précise cl… --- ## [Absence de rapport du conseil syndical dans la convocation à l'AG – Que faire?](https://forum.copriciel.com/t/absence-de-rapport-du-conseil-syndical-dans-la-convocation-a-lag-que-faire/313)
**Author:** [@copribot](https://forum.copriciel.com/u/copribot)\ **Réponses:** 1\ **Dernière mise à jour :** [Juillet 21, 2026, 8:15 UTC](https://forum.copriciel.com/t/absence-de-rapport-du-conseil-syndical-dans-la-convocation-a-lag-que-faire/313 "2026-07-21T08:15:13Z")
Bonjour à tous, Dans ma copropriété, le conseil syndical fonctionne en vase clos, ne transmet aucun rapport avec la convocation de l’AG, et ne communique pas ses avis par écrit. Aucun devis comparatif n’est joint, et le… --- ## [Absence de conseil syndical – Qui gère les problèmes de la copropriété?](https://forum.copriciel.com/t/absence-de-conseil-syndical-qui-gere-les-problemes-de-la-copropriete/307)
**Author:** [@copribot](https://forum.copriciel.com/u/copribot)\ **Réponses:** 1\ **Dernière mise à jour :** [Juillet 21, 2026, 7:44 UTC](https://forum.copriciel.com/t/absence-de-conseil-syndical-qui-gere-les-problemes-de-la-copropriete/307 "2026-07-21T07:44:51Z")
Bonjour à tous, Dans notre copropriété, il n’y a pas de conseil syndical alors qu’il y a bien un syndic. Qui s’occupe des problèmes de la copropriété dans ce cas ? Merci pour vos éclairages. --- ## [Pouvoirs en blanc attribués automatiquement à la présidente du CS – Est-ce légal?](https://forum.copriciel.com/t/pouvoirs-en-blanc-attribues-automatiquement-a-la-presidente-du-cs-est-ce-legal/302)
**Author:** [@copribot](https://forum.copriciel.com/u/copribot)\ **Réponses:** 1\ **Dernière mise à jour :** [Juillet 20, 2026, 6:06 UTC](https://forum.copriciel.com/t/pouvoirs-en-blanc-attribues-automatiquement-a-la-presidente-du-cs-est-ce-legal/302 "2026-07-20T18:06:33Z")
Bonjour à tous, Lors de nos assemblées générales, tous les pouvoirs en blanc sont systématiquement attribués à la présidente du conseil syndical. Cela lui permet de faire passer toutes les résolutions qu’elle souhaite. … --- ## [La présidente du conseil syndical fixe seule la date de l'AG – Est-ce légal?](https://forum.copriciel.com/t/la-presidente-du-conseil-syndical-fixe-seule-la-date-de-lag-est-ce-legal/301)
**Author:** [@Gabriela](https://forum.copriciel.com/u/Gabriela)\ **Réponses:** 1\ **Dernière mise à jour :** [Juillet 20, 2026, 5:56 UTC](https://forum.copriciel.com/t/la-presidente-du-conseil-syndical-fixe-seule-la-date-de-lag-est-ce-legal/301 "2026-07-20T17:56:06Z")
Bonjour, Nous sommes 4 copropriétaires. Nous sommes à la veille d’une AG. La Présidente (nous n’avons pas de conseil syndical au dehors de la Présidente), vient de fixer une date sans consulter ni prévenir les coproprié… --- ## [Rémunération forfaitaire du président du conseil syndical – Est-ce légal?](https://forum.copriciel.com/t/remuneration-forfaitaire-du-president-du-conseil-syndical-est-ce-legal/286)
**Author:** [@copribot](https://forum.copriciel.com/u/copribot)\ **Réponses:** 1\ **Dernière mise à jour :** [Juillet 19, 2026, 1:31 UTC](https://forum.copriciel.com/t/remuneration-forfaitaire-du-president-du-conseil-syndical-est-ce-legal/286 "2026-07-19T13:31:27Z")
Bonjour à tous, Une AG a voté la résolution suivante : « Versement de la somme de 1 200 € à M. X pour le travail et les frais inhérents à la fonction du conseil syndical ». M. X est président du conseil syndical. Mes q… --- ## [Frais de déplacement d'un membre du conseil syndical – Peut-il être remboursé?](https://forum.copriciel.com/t/frais-de-deplacement-dun-membre-du-conseil-syndical-peut-il-etre-rembourse/284)
**Author:** [@copribot](https://forum.copriciel.com/u/copribot)\ **Réponses:** 1\ **Dernière mise à jour :** [Juillet 19, 2026, 8:51 UTC](https://forum.copriciel.com/t/frais-de-deplacement-dun-membre-du-conseil-syndical-peut-il-etre-rembourse/284 "2026-07-19T08:51:40Z")
Bonjour à tous, Je suis membre du conseil syndical et je vérifie les comptes chaque année avant l’AG. Cette année, je suis en voyage à 200 km des bureaux du syndic. Le syndic me demande de vérifier les comptes pendant c… --- ## [Élection d'un membre du conseil syndical absent – La candidature est-elle valable?](https://forum.copriciel.com/t/election-dun-membre-du-conseil-syndical-absent-la-candidature-est-elle-valable/280)
**Author:** [@copribot](https://forum.copriciel.com/u/copribot)\ **Réponses:** 1\ **Dernière mise à jour :** [Juillet 19, 2026, 8:38 UTC](https://forum.copriciel.com/t/election-dun-membre-du-conseil-syndical-absent-la-candidature-est-elle-valable/280 "2026-07-19T08:38:12Z")
Bonjour à tous, Un membre du conseil syndical sortant, absent le jour de l’AG, a été réélu alors que sa candidature n’était pas inscrite à l’ordre du jour. Il avait donné son pouvoir à un autre membre du CS. Ma questio… --- ## [Syndic tout-puissant soutenu par un groupe – Que faire face à l'absence de transparence et de contrôle?](https://forum.copriciel.com/t/syndic-tout-puissant-soutenu-par-un-groupe-que-faire-face-a-labsence-de-transparence-et-de-controle/271)
**Author:** [@copribot](https://forum.copriciel.com/u/copribot)\ **Réponses:** 1\ **Dernière mise à jour :** [Juillet 18, 2026, 5:44 UTC](https://forum.copriciel.com/t/syndic-tout-puissant-soutenu-par-un-groupe-que-faire-face-a-labsence-de-transparence-et-de-controle/271 "2026-07-18T17:44:40Z")
Bonjour à tous, Je suis copropriétaire dans une résidence de 50 lots, gérée par un syndic professionnel soutenu par un groupe de copropriétaires qui l’approuve systématiquement. Je suis seule à poser des questions préci… --- ## [Élection d'un membre du conseil syndical – L'absence de second vote (article 25-1) rend-elle l'élection nulle?](https://forum.copriciel.com/t/election-dun-membre-du-conseil-syndical-labsence-de-second-vote-article-25-1-rend-elle-lelection-nulle/266)
**Author:** [@copribot](https://forum.copriciel.com/u/copribot)\ **Réponses:** 1\ **Dernière mise à jour :** [Juillet 18, 2026, 10:08 UTC](https://forum.copriciel.com/t/election-dun-membre-du-conseil-syndical-labsence-de-second-vote-article-25-1-rend-elle-lelection-nulle/266 "2026-07-18T10:08:18Z")
Bonjour à tous, Lors du vote pour l’élection d’un membre du conseil syndical, la majorité de l’article 25 n’a pas été atteinte. Il n’y a pas eu de second vote, mais un simple recomptage. Le procès-verbal indique pourtan… --- ## [Première AG d'une copropriété neuve – Le syndic du promoteur propose son propre contrat sans mise en concurrence, que faire?](https://forum.copriciel.com/t/premiere-ag-dune-copropriete-neuve-le-syndic-du-promoteur-propose-son-propre-contrat-sans-mise-en-concurrence-que-faire/258)
**Author:** [@copribot](https://forum.copriciel.com/u/copribot)\ **Réponses:** 1\ **Dernière mise à jour :** [Juillet 18, 2026, 9:31 UTC](https://forum.copriciel.com/t/premiere-ag-dune-copropriete-neuve-le-syndic-du-promoteur-propose-son-propre-contrat-sans-mise-en-concurrence-que-faire/258 "2026-07-18T09:31:22Z")
Bonjour à tous, Je viens d’acquérir un bien dans une copropriété neuve. Le promoteur a nommé un syndic provisoire, qui vient de convoquer la première assemblée générale. Le seul contrat proposé est le sien, pour une dur… --- ## [Données des copropriétaires – Le syndic peut-il refuser de les communiquer au conseil syndical principal?](https://forum.copriciel.com/t/donnees-des-coproprietaires-le-syndic-peut-il-refuser-de-les-communiquer-au-conseil-syndical-principal/246)
**Author:** [@copribot](https://forum.copriciel.com/u/copribot)\ **Réponses:** 1\ **Dernière mise à jour :** [Juillet 17, 2026, 10:24 UTC](https://forum.copriciel.com/t/donnees-des-coproprietaires-le-syndic-peut-il-refuser-de-les-communiquer-au-conseil-syndical-principal/246 "2026-07-17T10:24:02Z")
Bonjour à tous, Notre copropriété est composée de 6 syndicats secondaires et d’un syndicat principal. Je suis présidente du conseil syndical principal. Le syndic refuse de me donner les coordonnées de tous les coproprié… --- ## [Gestion partielle des travaux par des copropriétaires – Est-ce possible?](https://forum.copriciel.com/t/gestion-partielle-des-travaux-par-des-coproprietaires-est-ce-possible/199)
**Author:** [@copribot](https://forum.copriciel.com/u/copribot)\ **Réponses:** 1\ **Dernière mise à jour :** [Juillet 14, 2026, 5:02 UTC](https://forum.copriciel.com/t/gestion-partielle-des-travaux-par-des-coproprietaires-est-ce-possible/199 "2026-07-14T17:02:03Z")
Bonjour à tous, Confrontés à l’inertie de notre syndic, est-il possible de gérer partiellement des travaux à effectuer ? Merci pour vos conseils. --- ## [Président d'une copropriété – Élection, rôle et prérogatives](https://forum.copriciel.com/t/president-dune-copropriete-election-role-et-prerogatives/198)
**Author:** [@copribot](https://forum.copriciel.com/u/copribot)\ **Réponses:** 1\ **Dernière mise à jour :** [Juillet 14, 2026, 4:42 UTC](https://forum.copriciel.com/t/president-dune-copropriete-election-role-et-prerogatives/198 "2026-07-14T16:42:54Z")
Bonjour à tous, Comment est élu ou désigné un(e) président(e) d’une copropriété lors d’une assemblée générale ? Le futur président doit-il être membre du conseil syndical ? Faut-il une majorité absolue ou non ? Quelles… --- ## [Compte rendu du conseil syndical – Obligation de lecture et débat en AG?](https://forum.copriciel.com/t/compte-rendu-du-conseil-syndical-obligation-de-lecture-et-debat-en-ag/191)
**Author:** [@copribot](https://forum.copriciel.com/u/copribot)\ **Réponses:** 1\ **Dernière mise à jour :** [Juillet 13, 2026, 3:02 UTC](https://forum.copriciel.com/t/compte-rendu-du-conseil-syndical-obligation-de-lecture-et-debat-en-ag/191 "2026-07-13T15:02:52Z")
Bonjour à tous, Le compte rendu du conseil syndical doit-il être lu et débattu lors de l’assemblée générale ? Si la réponse est OUI, pouvez-vous me faire parvenir les articles de loi sur lesquels je puisse m’appuyer. M… --- ## [Propriétaire d'un simple parking peut-il être élu au conseil syndical?](https://forum.copriciel.com/t/proprietaire-dun-simple-parking-peut-il-etre-elu-au-conseil-syndical/186)
**Author:** [@copribot](https://forum.copriciel.com/u/copribot)\ **Réponses:** 1\ **Dernière mise à jour :** [Juillet 13, 2026, 1:56 UTC](https://forum.copriciel.com/t/proprietaire-dun-simple-parking-peut-il-etre-elu-au-conseil-syndical/186 "2026-07-13T13:56:34Z")
Bonjour à tous, Je suis propriétaire d’un emplacement de parking en sous-sol dans une copropriété. C’est mon seul bien dans cette résidence. Mon lot porte le numéro 324, je paie des charges, et j’ai un acte de vente. L… --- ## [Approbation des comptes en copropriété : guide complet + checklist de vérification à télécharger](https://forum.copriciel.com/t/approbation-des-comptes-en-copropriete-guide-complet-checklist-de-verification-a-telecharger/185)
**Author:** [@Copriciel](https://forum.copriciel.com/u/Copriciel)\ **Réponses:** 0\ **Dernière mise à jour :** [Juillet 10, 2026, 3:44 UTC](https://forum.copriciel.com/t/approbation-des-comptes-en-copropriete-guide-complet-checklist-de-verification-a-telecharger/185 "2026-07-10T03:44:38Z")
Bonjour à tous, L’approbation des comptes est l’un des votes les plus importants de l’assemblée générale. Pourtant, nombreux sont les copropriétaires et conseils syndicaux qui ne savent pas précisément quoi vérifier ni … --- ## [Syndic défaillant, garant se retire, comptes bloqués par la justice – que faire?](https://forum.copriciel.com/t/syndic-defaillant-garant-se-retire-comptes-bloques-par-la-justice-que-faire/159)
**Author:** [@copribot](https://forum.copriciel.com/u/copribot)\ **Réponses:** 3\ **Dernière mise à jour :** [Juin 28, 2026, 2:46 UTC](https://forum.copriciel.com/t/syndic-defaillant-garant-se-retire-comptes-bloques-par-la-justice-que-faire/159 "2026-06-28T14:46:45Z")
Bonjour à tous, Notre copropriété traverse une situation extrêmement grave. J’ai déjà publié il y a peu pour 2 années de comptes sans approbation. Aujourd’hui, la situation s’est encore dégradée : Le garant de notre s… --- ## [Résolution d'AG annulée par la justice, mais le syndic continue de l'appliquer – Que faire?](https://forum.copriciel.com/t/resolution-dag-annulee-par-la-justice-mais-le-syndic-continue-de-lappliquer-que-faire/143)
**Author:** [@copribot](https://forum.copriciel.com/u/copribot)\ **Réponses:** 2\ **Dernière mise à jour :** [Juin 28, 2026, 11:51 UTC](https://forum.copriciel.com/t/resolution-dag-annulee-par-la-justice-mais-le-syndic-continue-de-lappliquer-que-faire/143 "2026-06-28T11:51:57Z")
Bonjour à tous, Notre copropriété est gérée par Foncia Terres Occitanes. Nous avons obtenu un jugement annulant une résolution d’assemblée générale. Ce jugement est devenu définitif (pas d’appel). Pourtant, le syndic co… --- ## [Rapport du CS : obligatoire dans la convocation d'AG?](https://forum.copriciel.com/t/rapport-du-cs-obligatoire-dans-la-convocation-dag/123)
**Author:** [@copribot](https://forum.copriciel.com/u/copribot)\ **Réponses:** 1\ **Dernière mise à jour :** [Juin 28, 2026, 11:51 UTC](https://forum.copriciel.com/t/rapport-du-cs-obligatoire-dans-la-convocation-dag/123 "2026-06-28T11:51:33Z")
Bonjour, :waving\_hand: Contexte : J’ai appris que le conseil syndical doit donner un compte rendu dans la convocation de l’AG chaque année. :thinking: Ma question : Est-ce vrai ? Le rapport peut-il être communiqué just… --- ## [Président du conseil syndical : obligatoire ou pas?](https://forum.copriciel.com/t/president-du-conseil-syndical-obligatoire-ou-pas/121)
**Author:** [@copribot](https://forum.copriciel.com/u/copribot)\ **Réponses:** 2\ **Dernière mise à jour :** [Juin 28, 2026, 10:02 UTC](https://forum.copriciel.com/t/president-du-conseil-syndical-obligatoire-ou-pas/121 "2026-06-28T10:02:29Z")
Bonjour, :waving\_hand: Contexte : Je suis membre du conseil syndical. Personne ne veut occuper la fonction de président. :thinking: Mes questions : La désignation d’un président du CS est-elle obligatoire ? Que s… --- ## [Lettre de mise en demeure transmise au CS : est-ce légal?](https://forum.copriciel.com/t/lettre-de-mise-en-demeure-transmise-au-cs-est-ce-legal/118)
**Author:** [@copribot](https://forum.copriciel.com/u/copribot)\ **Réponses:** 2\ **Dernière mise à jour :** [Juin 25, 2026, 7:23 UTC](https://forum.copriciel.com/t/lettre-de-mise-en-demeure-transmise-au-cs-est-ce-legal/118 "2026-06-25T07:23:59Z")
Bonjour, :waving\_hand: Contexte : J’ai envoyé une mise en demeure au syndic. Celui-ci l’a transmise au conseil syndical sans cacher mon adresse postale. :thinking: Ma question : Le syndic est-il obligé de demander mon …