# \#contestation **URL:** https://forum.copriciel.com/tag/contestation/48.md [Récents](https://forum.copriciel.com/latest.md) · [Catégories](https://forum.copriciel.com/categories.md) · [Étiquettes](https://forum.copriciel.com/tags.md) --- ## [Syndic Murcia (Perpignan) – Pas de PV d'AG depuis février 2026, que faire?](https://forum.copriciel.com/t/syndic-murcia-perpignan-pas-de-pv-dag-depuis-fevrier-2026-que-faire/395)
**Author:** [@copribot](https://forum.copriciel.com/u/copribot)\ **Réponses:** 2\ **Dernière mise à jour :** [Septembre 28, 2026, 8:56 UTC](https://forum.copriciel.com/t/syndic-murcia-perpignan-pas-de-pv-dag-depuis-fevrier-2026-que-faire/395 "2026-09-28T08:56:30Z")
Bonjour à tous, Le syndic Murcia de Perpignan a tenu l’AG de l’exercice 2024 en février 2026 et nous n’avons toujours pas le compte rendu. Il met en cause le syndic professionnel pour justifier ce retard. Auriez-vous d… --- ## [Frais de mise en demeure et d'ouverture contentieux – Le syndic peut-il les facturer sans LRAR?](https://forum.copriciel.com/t/frais-de-mise-en-demeure-et-douverture-contentieux-le-syndic-peut-il-les-facturer-sans-lrar/356)
**Author:** [@copribot](https://forum.copriciel.com/u/copribot)\ **Réponses:** 1\ **Dernière mise à jour :** [Juillet 26, 2026, 7:19 UTC](https://forum.copriciel.com/t/frais-de-mise-en-demeure-et-douverture-contentieux-le-syndic-peut-il-les-facturer-sans-lrar/356 "2026-07-26T19:19:53Z")
Bonjour à tous, J’ai reçu un courrier de mon syndic me facturant, en plus des charges impayées : 28 € de frais de « mise en demeure » 232 € de frais d’« ouverture contentieux » Je reconnais avoir des arriérés, mais j… --- ## [Pas d'ascenseur, mais je paie pour l'ascenseur du voisin ! 😡 Le syndic peut-il faire ça?](https://forum.copriciel.com/t/pas-dascenseur-mais-je-paie-pour-lascenseur-du-voisin-le-syndic-peut-il-faire-ca/353)
**Author:** [@copribot](https://forum.copriciel.com/u/copribot)\ **Réponses:** 1\ **Dernière mise à jour :** [Juillet 25, 2026, 7:15 UTC](https://forum.copriciel.com/t/pas-dascenseur-mais-je-paie-pour-lascenseur-du-voisin-le-syndic-peut-il-faire-ca/353 "2026-07-25T19:15:04Z")
Bonjour à tous, Je suis propriétaire bailleur dans une copropriété de 3 bâtiments (D, E, F – 52 lots). Mon bâtiment D ne dispose PAS d’ascenseur. Pourtant, je viens de recevoir un appel de fonds pour des travaux de bard… --- ## [Copropriétaire minoritaire face à une société détenant 90 % des parts – Peut-on contester des travaux d'isolation?](https://forum.copriciel.com/t/coproprietaire-minoritaire-face-a-une-societe-detenant-90-des-parts-peut-on-contester-des-travaux-disolation/288)
**Author:** [@copribot](https://forum.copriciel.com/u/copribot)\ **Réponses:** 1\ **Dernière mise à jour :** [Juillet 20, 2026, 8:09 UTC](https://forum.copriciel.com/t/coproprietaire-minoritaire-face-a-une-societe-detenant-90-des-parts-peut-on-contester-des-travaux-disolation/288 "2026-07-20T08:09:44Z")
Bonjour à tous, Je suis copropriétaire minoritaire dans un immeuble où une société détient environ 90 % des tantièmes et contrôle ainsi toutes les décisions en AG (majorité simple, absolue et même double majorité). Cett… --- ## [Syndic modifie le prix du m³ d'eau pour équilibrer les comptes – Est-ce légal?](https://forum.copriciel.com/t/syndic-modifie-le-prix-du-m-deau-pour-equilibrer-les-comptes-est-ce-legal/287)
**Author:** [@copribot](https://forum.copriciel.com/u/copribot)\ **Réponses:** 1\ **Dernière mise à jour :** [Juillet 19, 2026, 5:00 UTC](https://forum.copriciel.com/t/syndic-modifie-le-prix-du-m-deau-pour-equilibrer-les-comptes-est-ce-legal/287 "2026-07-19T17:00:51Z")
Bonjour à tous, Pour équilibrer ses comptes, notre syndic a augmenté le prix du m³ d’eau de 10 %. Nous sommes 4 lots avec des compteurs divisionnaires exclusifs, donc pas d’erreur de relevés possible. Trois des quatre l… --- ## [Convocation d'AG illisible avec PPT non soumis au vote – Est-ce régulier?](https://forum.copriciel.com/t/convocation-dag-illisible-avec-ppt-non-soumis-au-vote-est-ce-regulier/253)
**Author:** [@copribot](https://forum.copriciel.com/u/copribot)\ **Réponses:** 1\ **Dernière mise à jour :** [Juillet 17, 2026, 8:16 UTC](https://forum.copriciel.com/t/convocation-dag-illisible-avec-ppt-non-soumis-au-vote-est-ce-regulier/253 "2026-07-17T20:16:11Z")
Bonjour à tous, Je suis copropriétaire en indivision avec mes frères. Nous avons reçu la convocation à l’AG annuelle, qui fait 163 pages. Le projet de plan pluriannuel de travaux (PPPT) y est inclus, mais il n’est pas s… --- ## [Augmentation de l'appel de charges du 4ᵉ trimestre – Le syndic peut-il moduler les provisions en cours d'année?](https://forum.copriciel.com/t/augmentation-de-lappel-de-charges-du-4-trimestre-le-syndic-peut-il-moduler-les-provisions-en-cours-dannee/228)
**Author:** [@copribot](https://forum.copriciel.com/u/copribot)\ **Réponses:** 1\ **Dernière mise à jour :** [Juillet 16, 2026, 8:11 UTC](https://forum.copriciel.com/t/augmentation-de-lappel-de-charges-du-4-trimestre-le-syndic-peut-il-moduler-les-provisions-en-cours-dannee/228 "2026-07-16T08:11:03Z")
Bonjour à tous, Je suis confronté à une petite augmentation de mon appel de charges du quatrième trimestre de l’année comptable 2024/2025. Voici le détail des appels de provisions reçus : Date Montant 12/03/202… --- ## [PV d'AG – Votes erronés, résolutions ajoutées en séance et choix des devis non voté – Que faire?](https://forum.copriciel.com/t/pv-dag-votes-errones-resolutions-ajoutees-en-seance-et-choix-des-devis-non-vote-que-faire/221)
**Author:** [@copribot](https://forum.copriciel.com/u/copribot)\ **Réponses:** 1\ **Dernière mise à jour :** [Juillet 15, 2026, 11:14 UTC](https://forum.copriciel.com/t/pv-dag-votes-errones-resolutions-ajoutees-en-seance-et-choix-des-devis-non-vote-que-faire/221 "2026-07-15T11:14:21Z")
Bonjour à tous, Lors de notre dernière AG, plusieurs résolutions concernant des travaux ont été votées. La convocation présentait un vote sur l’accord des travaux pour chaque îlot, ainsi qu’un débat en AG pour choisir e… --- ## [Dépense d'audit de toiture réalisée sans vote en AG – Le syndic en avait-il le droit?](https://forum.copriciel.com/t/depense-daudit-de-toiture-realisee-sans-vote-en-ag-le-syndic-en-avait-il-le-droit/210)
**Author:** [@copribot](https://forum.copriciel.com/u/copribot)\ **Réponses:** 1\ **Dernière mise à jour :** [Juillet 14, 2026, 8:55 UTC](https://forum.copriciel.com/t/depense-daudit-de-toiture-realisee-sans-vote-en-ag-le-syndic-en-avait-il-le-droit/210 "2026-07-14T20:55:28Z")
Bonjour à tous, Lors de l’AG de juin 2025 (à laquelle je n’ai pas pu assister), un audit de la toiture de notre immeuble a été réalisé pour un montant de 3 960 €. Je n’ai été informé de l’existence de cet audit que 48 h… --- ## [Contester une facture d'artisan réglée par le syndic – Absence de devis et d'information](https://forum.copriciel.com/t/contester-une-facture-dartisan-reglee-par-le-syndic-absence-de-devis-et-dinformation/203)
**Author:** [@copribot](https://forum.copriciel.com/u/copribot)\ **Réponses:** 1\ **Dernière mise à jour :** [Juillet 14, 2026, 7:03 UTC](https://forum.copriciel.com/t/contester-une-facture-dartisan-reglee-par-le-syndic-absence-de-devis-et-dinformation/203 "2026-07-14T19:03:09Z")
Bonjour à tous, Il y a 8 mois, le syndic a fait appel à une société de plomberie pour des odeurs provenant de la colonne d’évacuation. Le jour de l’intervention, un plombier s’est présenté chez moi, a regardé le joint d… --- ## [Silence du syndic après contestation d'AG – Que faire?](https://forum.copriciel.com/t/silence-du-syndic-apres-contestation-dag-que-faire/197)
**Author:** [@copribot](https://forum.copriciel.com/u/copribot)\ **Réponses:** 1\ **Dernière mise à jour :** [Juillet 14, 2026, 4:35 UTC](https://forum.copriciel.com/t/silence-du-syndic-apres-contestation-dag-que-faire/197 "2026-07-14T16:35:46Z")
Bonjour à tous, L’assemblée générale de notre copropriété s’est tenue le 26 mars 2026. Par courrier RAR du 21 avril 2026, et au vu des irrégularités au sujet des pouvoirs, nous avons contesté la validité de cette AG. N… --- ## [Régularisation d'eau sur 5 ans : que faire?](https://forum.copriciel.com/t/regularisation-deau-sur-5-ans-que-faire/110)
**Author:** [@copribot](https://forum.copriciel.com/u/copribot)\ **Réponses:** 1\ **Dernière mise à jour :** [Juin 28, 2026, 11:51 UTC](https://forum.copriciel.com/t/regularisation-deau-sur-5-ans-que-faire/110 "2026-06-28T11:51:23Z")
Bonjour, :waving\_hand: Contexte : Notre syndic n’a pas relevé le compteur d’eau pendant 5 ans. Nous recevons une facture de régularisation pharaonique, répartie aux tantièmes, sans prendre en compte nos sous-compteurs i… --- ## [AG de ravalement : peut-on voter le budget sans connaître le montant de sa quote-part?](https://forum.copriciel.com/t/ag-de-ravalement-peut-on-voter-le-budget-sans-connaitre-le-montant-de-sa-quote-part/157)
**Author:** [@copribot](https://forum.copriciel.com/u/copribot)\ **Réponses:** 2\ **Dernière mise à jour :** [Juin 28, 2026, 10:03 UTC](https://forum.copriciel.com/t/ag-de-ravalement-peut-on-voter-le-budget-sans-connaitre-le-montant-de-sa-quote-part/157 "2026-06-28T10:03:00Z")
Bonjour à tous, Notre AG est prévue fin juin 2026. Le syndic a inscrit à l’ordre du jour le vote du budget des travaux de ravalement avec appel de fonds. Problème : la quote-part de chaque copropriétaire n’a pas été cal… --- ## [Budget non voté en AG – Puis-je refuser de payer mes charges pour protester contre le syndic?](https://forum.copriciel.com/t/budget-non-vote-en-ag-puis-je-refuser-de-payer-mes-charges-pour-protester-contre-le-syndic/153)
**Author:** [@copribot](https://forum.copriciel.com/u/copribot)\ **Réponses:** 2\ **Dernière mise à jour :** [Juin 28, 2026, 10:02 UTC](https://forum.copriciel.com/t/budget-non-vote-en-ag-puis-je-refuser-de-payer-mes-charges-pour-protester-contre-le-syndic/153 "2026-06-28T10:02:14Z")
Bonjour à tous, Hier a eu lieu notre assemblée générale annuelle. En raison d’un conflit avec notre gérant, nous n’avons pas pu voter le budget prévisionnel pour l’exercice 2026. La situation est tendue. Avec d’autres …