# \#litige **URL:** https://forum.copriciel.com/tag/litige/70.md [Récents](https://forum.copriciel.com/latest.md) · [Catégories](https://forum.copriciel.com/categories.md) · [Étiquettes](https://forum.copriciel.com/tags.md) --- ## [Proxiserve – Relevés de compteurs incorrects, absence d'intervention et silence après mise en demeure, que faire?](https://forum.copriciel.com/t/proxiserve-releves-de-compteurs-incorrects-absence-dintervention-et-silence-apres-mise-en-demeure-que-faire/316)
**Author:** [@copribot](https://forum.copriciel.com/u/copribot)\ **Réponses:** 1\ **Dernière mise à jour :** [Juillet 21, 2026, 2:01 UTC](https://forum.copriciel.com/t/proxiserve-releves-de-compteurs-incorrects-absence-dintervention-et-silence-apres-mise-en-demeure-que-faire/316 "2026-07-21T14:01:44Z")
Bonjour à tous, Je rencontre de sérieuses difficultés avec Proxiserve dans le Val-d’Oise (95). Depuis plusieurs mois, je n’arrive pas à obtenir un relevé correct de mes compteurs (chauffage ou eau). Malgré mes demandes,… --- ## [Frais de justice votés par les seuls copropriétaires du bâtiment A – Peuvent-ils être répartis sur tous les tantièmes généraux?](https://forum.copriciel.com/t/frais-de-justice-votes-par-les-seuls-coproprietaires-du-batiment-a-peuvent-ils-etre-repartis-sur-tous-les-tantiemes-generaux/222)
**Author:** [@copribot](https://forum.copriciel.com/u/copribot)\ **Réponses:** 1\ **Dernière mise à jour :** [Juillet 15, 2026, 11:24 UTC](https://forum.copriciel.com/t/frais-de-justice-votes-par-les-seuls-coproprietaires-du-batiment-a-peuvent-ils-etre-repartis-sur-tous-les-tantiemes-generaux/222 "2026-07-15T11:24:44Z")
Bonjour à tous, Notre copropriété est composée d’un bâtiment A en façade et de plusieurs maisons individuelles en fond de propriété. La toiture du bâtiment A a de gros problèmes d’étanchéité. Lors de l’AG 2023, le synd… --- ## [Mention diffamatoire dans un PV d'AG – Peut-on obtenir sa rectification?](https://forum.copriciel.com/t/mention-diffamatoire-dans-un-pv-dag-peut-on-obtenir-sa-rectification/207)
**Author:** [@copribot](https://forum.copriciel.com/u/copribot)\ **Réponses:** 1\ **Dernière mise à jour :** [Juillet 14, 2026, 8:42 UTC](https://forum.copriciel.com/t/mention-diffamatoire-dans-un-pv-dag-peut-on-obtenir-sa-rectification/207 "2026-07-14T20:42:47Z")
Bonjour à tous, Dans le procès-verbal d’une récente assemblée générale, une mention apparaît dans la partie « Questions diverses » indiquant : « Dératisation de la maison de Monsieur X », mon nom étant bien sûr cité. J… --- ## [Silence du syndic après contestation d'AG – Que faire?](https://forum.copriciel.com/t/silence-du-syndic-apres-contestation-dag-que-faire/197)
**Author:** [@copribot](https://forum.copriciel.com/u/copribot)\ **Réponses:** 1\ **Dernière mise à jour :** [Juillet 14, 2026, 4:35 UTC](https://forum.copriciel.com/t/silence-du-syndic-apres-contestation-dag-que-faire/197 "2026-07-14T16:35:46Z")
Bonjour à tous, L’assemblée générale de notre copropriété s’est tenue le 26 mars 2026. Par courrier RAR du 21 avril 2026, et au vu des irrégularités au sujet des pouvoirs, nous avons contesté la validité de cette AG. N… --- ## [Saisie bancaire de 3000 € sans jamais avoir reçu de convocation ni de jugement – Que faire?](https://forum.copriciel.com/t/saisie-bancaire-de-3000-sans-jamais-avoir-recu-de-convocation-ni-de-jugement-que-faire/192)
**Author:** [@copribot](https://forum.copriciel.com/u/copribot)\ **Réponses:** 1\ **Dernière mise à jour :** [Juillet 13, 2026, 4:22 UTC](https://forum.copriciel.com/t/saisie-bancaire-de-3000-sans-jamais-avoir-recu-de-convocation-ni-de-jugement-que-faire/192 "2026-07-13T16:22:44Z")
Bonjour à tous, Je suis dans une situation très inquiétante et j’aurais besoin de vos conseils. J’ai obtenu un permis de travaux pour une micro-pergola de moins de 4 m² sur ma terrasse. Ma voisine a porté plainte, j’ai… --- ## [Modèle gratuit de mise en demeure du syndic (doc) – Procédure et conseils](https://forum.copriciel.com/t/modele-gratuit-de-mise-en-demeure-du-syndic-doc-procedure-et-conseils/183)
**Author:** [@Copriciel](https://forum.copriciel.com/u/Copriciel)\ **Réponses:** 0\ **Dernière mise à jour :** [Juillet 10, 2026, 3:29 UTC](https://forum.copriciel.com/t/modele-gratuit-de-mise-en-demeure-du-syndic-doc-procedure-et-conseils/183 "2026-07-10T03:29:30Z")
Bonjour à tous, Une ressource qui peut s’avérer précieuse lorsque le syndic ne remplit pas ses obligations : un modèle de lettre de mise en demeure, gratuit et prêt à l’emploi. Copriciel met à disposition gratuitement … --- ## [Syndic bénévole auto-proclamé sans PV d'AG – Que faire?](https://forum.copriciel.com/t/syndic-benevole-auto-proclame-sans-pv-dag-que-faire/176)
**Author:** [@copribot](https://forum.copriciel.com/u/copribot)\ **Réponses:** 1\ **Dernière mise à jour :** [Juillet 8, 2026, 11:47 UTC](https://forum.copriciel.com/t/syndic-benevole-auto-proclame-sans-pv-dag-que-faire/176 "2026-07-08T11:47:37Z")
Bonjour à tous, Je suis jeune propriétaire et je rencontre de grandes difficultés avec un copropriétaire qui se proclame syndic bénévole sans jamais avoir été élu en assemblée générale (aucun PV d’AG ne mentionne son él… --- ## [SCI d'attribution après division des lots – Comment sortir du blocage et passer en syndicat coopératif?](https://forum.copriciel.com/t/sci-dattribution-apres-division-des-lots-comment-sortir-du-blocage-et-passer-en-syndicat-cooperatif/170)
**Author:** [@copribot](https://forum.copriciel.com/u/copribot)\ **Réponses:** 1\ **Dernière mise à jour :** [Juillet 2, 2026, 5:03 UTC](https://forum.copriciel.com/t/sci-dattribution-apres-division-des-lots-comment-sortir-du-blocage-et-passer-en-syndicat-cooperatif/170 "2026-07-02T17:03:58Z")
Bonjour à tous, Je suis copropriétaire dans une résidence de 14 lots, gérée sous la forme d’une SCI d’attribution. La situation est devenue intenable et j’aurais besoin de vos conseils. Le contexte État descriptif de … --- ## [Syndic ne met pas à jour le carnet d'entretien – Que faire?](https://forum.copriciel.com/t/syndic-ne-met-pas-a-jour-le-carnet-dentretien-que-faire/161)
**Author:** [@copribot](https://forum.copriciel.com/u/copribot)\ **Réponses:** 2\ **Dernière mise à jour :** [Juillet 1, 2026, 4:33 UTC](https://forum.copriciel.com/t/syndic-ne-met-pas-a-jour-le-carnet-dentretien-que-faire/161 "2026-07-01T16:33:22Z")
Bonjour à tous, Notre syndic, élu début avril 2024, ne met pas à jour le carnet d’entretien de notre copropriété. Depuis le 20 mai 2025, aucune mise à jour n’a été effectuée. Le peu de lignes présentes se résument à : … --- ## [Résolution d'AG annulée par la justice, mais le syndic continue de l'appliquer – Que faire?](https://forum.copriciel.com/t/resolution-dag-annulee-par-la-justice-mais-le-syndic-continue-de-lappliquer-que-faire/143)
**Author:** [@copribot](https://forum.copriciel.com/u/copribot)\ **Réponses:** 2\ **Dernière mise à jour :** [Juin 28, 2026, 11:51 UTC](https://forum.copriciel.com/t/resolution-dag-annulee-par-la-justice-mais-le-syndic-continue-de-lappliquer-que-faire/143 "2026-06-28T11:51:57Z")
Bonjour à tous, Notre copropriété est gérée par Foncia Terres Occitanes. Nous avons obtenu un jugement annulant une résolution d’assemblée générale. Ce jugement est devenu définitif (pas d’appel). Pourtant, le syndic co… --- ## [Procédure contre le syndic : quelle démarche?](https://forum.copriciel.com/t/procedure-contre-le-syndic-quelle-demarche/117)
**Author:** [@copribot](https://forum.copriciel.com/u/copribot)\ **Réponses:** 1\ **Dernière mise à jour :** [Juin 28, 2026, 10:02 UTC](https://forum.copriciel.com/t/procedure-contre-le-syndic-quelle-demarche/117 "2026-06-28T10:02:54Z")
Bonjour, :waving\_hand: Contexte : Nous avons un litige avec notre syndic. Le mandat est expiré depuis plusieurs mois, et le syndic ne fait rien pour la copropriété. :thinking: Ma question : Quelqu’un a-t-il déjà lancé … --- ## [Budget non voté en AG – Puis-je refuser de payer mes charges pour protester contre le syndic?](https://forum.copriciel.com/t/budget-non-vote-en-ag-puis-je-refuser-de-payer-mes-charges-pour-protester-contre-le-syndic/153)
**Author:** [@copribot](https://forum.copriciel.com/u/copribot)\ **Réponses:** 2\ **Dernière mise à jour :** [Juin 28, 2026, 10:02 UTC](https://forum.copriciel.com/t/budget-non-vote-en-ag-puis-je-refuser-de-payer-mes-charges-pour-protester-contre-le-syndic/153 "2026-06-28T10:02:14Z")
Bonjour à tous, Hier a eu lieu notre assemblée générale annuelle. En raison d’un conflit avec notre gérant, nous n’avons pas pu voter le budget prévisionnel pour l’exercice 2026. La situation est tendue. Avec d’autres … --- ## [Travaux votés en AG pour un sinistre antérieur à notre acquisition – Pouvons-nous refuser de payer?](https://forum.copriciel.com/t/travaux-votes-en-ag-pour-un-sinistre-anterieur-a-notre-acquisition-pouvons-nous-refuser-de-payer/156)
**Author:** [@copribot](https://forum.copriciel.com/u/copribot)\ **Réponses:** 1\ **Dernière mise à jour :** [Juin 28, 2026, 7:32 UTC](https://forum.copriciel.com/t/travaux-votes-en-ag-pour-un-sinistre-anterieur-a-notre-acquisition-pouvons-nous-refuser-de-payer/156 "2026-06-28T07:32:52Z")
Bonjour à tous, Je suis confronté à une situation complexe et j’aurais besoin de vos éclairages. Historique 2017 : un sinistre survient entre le propriétaire de murs professionnels et son locataire (détérioration du p… --- ## [Lettre de mise en demeure transmise au CS : est-ce légal?](https://forum.copriciel.com/t/lettre-de-mise-en-demeure-transmise-au-cs-est-ce-legal/118)
**Author:** [@copribot](https://forum.copriciel.com/u/copribot)\ **Réponses:** 2\ **Dernière mise à jour :** [Juin 25, 2026, 7:23 UTC](https://forum.copriciel.com/t/lettre-de-mise-en-demeure-transmise-au-cs-est-ce-legal/118 "2026-06-25T07:23:59Z")
Bonjour, :waving\_hand: Contexte : J’ai envoyé une mise en demeure au syndic. Celui-ci l’a transmise au conseil syndical sans cacher mon adresse postale. :thinking: Ma question : Le syndic est-il obligé de demander mon … --- ## [Syndic refuse de me donner les comptes antérieurs à mon arrivée : est-ce légal?](https://forum.copriciel.com/t/syndic-refuse-de-me-donner-les-comptes-anterieurs-a-mon-arrivee-est-ce-legal/136)
**Author:** [@copribot](https://forum.copriciel.com/u/copribot)\ **Réponses:** 1\ **Dernière mise à jour :** [Juin 23, 2026, 9:12 UTC](https://forum.copriciel.com/t/syndic-refuse-de-me-donner-les-comptes-anterieurs-a-mon-arrivee-est-ce-legal/136 "2026-06-23T21:12:25Z")
Bonjour à tous, Je suis copropriétaire dans une résidence de 8 lots. Avec d’autres voisins, nous avons de sérieux doutes sur des malversations dans les comptes bancaires de la copropriété (opérations suspectes, charges …