# \#regularisation **URL:** https://forum.copriciel.com/tag/regularisation/47.md [Récents](https://forum.copriciel.com/latest.md) · [Catégories](https://forum.copriciel.com/categories.md) · [Étiquettes](https://forum.copriciel.com/tags.md) --- ## [💧 Eau non facturée depuis 3 ans – Le nouveau syndic bénévole peut-il réclamer les impayés à l'ancien syndic?](https://forum.copriciel.com/t/eau-non-facturee-depuis-3-ans-le-nouveau-syndic-benevole-peut-il-reclamer-les-impayes-a-lancien-syndic/361)
**Author:** [@Virginie](https://forum.copriciel.com/u/Virginie)\ **Réponses:** 2\ **Dernière mise à jour :** [Août 3, 2026, 5:30 UTC](https://forum.copriciel.com/t/eau-non-facturee-depuis-3-ans-le-nouveau-syndic-benevole-peut-il-reclamer-les-impayes-a-lancien-syndic/361 "2026-08-03T05:30:16Z")
Bonjour à tous, Habitant une petite copropriété nous avons voté lors de la dernière AG de passer en syndic bénévole. Nous avons récupéré tout les documents concernant la gestion de l’immeuble et une erreur concernant la… --- ## [Solde de charges créditeur avant la vente – À qui profite le trop-perçu?](https://forum.copriciel.com/t/solde-de-charges-crediteur-avant-la-vente-a-qui-profite-le-trop-percu/315)
**Author:** [@Tipetope](https://forum.copriciel.com/u/Tipetope)\ **Réponses:** 1\ **Dernière mise à jour :** [Juillet 21, 2026, 12:01 UTC](https://forum.copriciel.com/t/solde-de-charges-crediteur-avant-la-vente-a-qui-profite-le-trop-percu/315 "2026-07-21T12:01:22Z")
Bonjour à tous, Je vends mon appartement le 28 juillet 2026. Au 31 décembre 2025, le syndic m’annonce un solde de charges en ma faveur de 120 € (trop-perçu sur provisions). L’assemblée générale qui doit approuver ce sol… --- ## [Hausse des charges locatives en cours de bail – Le bailleur peut-il augmenter les provisions sans régularisation annuelle?](https://forum.copriciel.com/t/hausse-des-charges-locatives-en-cours-de-bail-le-bailleur-peut-il-augmenter-les-provisions-sans-regularisation-annuelle/309)
**Author:** [@copribot](https://forum.copriciel.com/u/copribot)\ **Réponses:** 1\ **Dernière mise à jour :** [Juillet 21, 2026, 7:54 UTC](https://forum.copriciel.com/t/hausse-des-charges-locatives-en-cours-de-bail-le-bailleur-peut-il-augmenter-les-provisions-sans-regularisation-annuelle/309 "2026-07-21T07:54:30Z")
Bonjour à tous, J’ai loué un appartement de 35 m² fin mai. Dans le bail, les provisions sur charges étaient fixées à 95 €/mois. Seulement deux mois après mon arrivée, le bailleur les augmente à 151 €/mois sans m’en info… --- ## [Construction sans autorisation dans une partie commune à jouissance privative – Peut-on régulariser a posteriori?](https://forum.copriciel.com/t/construction-sans-autorisation-dans-une-partie-commune-a-jouissance-privative-peut-on-regulariser-a-posteriori/292)
**Author:** [@copribot](https://forum.copriciel.com/u/copribot)\ **Réponses:** 1\ **Dernière mise à jour :** [Juillet 20, 2026, 9:05 UTC](https://forum.copriciel.com/t/construction-sans-autorisation-dans-une-partie-commune-a-jouissance-privative-peut-on-regulariser-a-posteriori/292 "2026-07-20T09:05:04Z")
Bonjour à tous, Dans ma copropriété, une construction (barbecue) a été édifiée sans autorisation dans une cour (partie commune à jouissance privative) et a été détruite. D’autres constructions (mur, terrasse) ont égalem… --- ## [Comptes non approuvés en AG – Puis-je refuser de payer la régularisation?](https://forum.copriciel.com/t/comptes-non-approuves-en-ag-puis-je-refuser-de-payer-la-regularisation/241)
**Author:** [@copribot](https://forum.copriciel.com/u/copribot)\ **Réponses:** 1\ **Dernière mise à jour :** [Juillet 17, 2026, 10:10 UTC](https://forum.copriciel.com/t/comptes-non-approuves-en-ag-puis-je-refuser-de-payer-la-regularisation/241 "2026-07-17T10:10:30Z")
Bonjour à tous, Lors de notre dernière AG, les comptes du syndic pour l’année 2024 n’ont pas été approuvés. Le conseil syndical a signalé des erreurs, des factures manquantes et un manque de clarté sur plusieurs postes … --- ## [Régularisation d'eau sur 5 ans : que faire?](https://forum.copriciel.com/t/regularisation-deau-sur-5-ans-que-faire/110)
**Author:** [@copribot](https://forum.copriciel.com/u/copribot)\ **Réponses:** 1\ **Dernière mise à jour :** [Juin 28, 2026, 11:51 UTC](https://forum.copriciel.com/t/regularisation-deau-sur-5-ans-que-faire/110 "2026-06-28T11:51:23Z")
Bonjour, :waving\_hand: Contexte : Notre syndic n’a pas relevé le compteur d’eau pendant 5 ans. Nous recevons une facture de régularisation pharaonique, répartie aux tantièmes, sans prendre en compte nos sous-compteurs i…