Droit de passage dans le jardin : conflit entre voisins

Bonjour,

:waving_hand: Contexte : Nous avons acquis un appartement en copropriété de 4 logements. Une voisine emprunte notre jardin en voiture car une autre voisine lui bloque le passage vers son garage. L’acte de vente stipule qu’il n’y a aucun droit de servitude. Les jardins sont des communs à jouissance exclusive.

:thinking: Ma question : Que faire ? Nous sommes pris au milieu d’un conflit qui ne nous concerne pas directement, mais nous sommes impactés.

Notre notaire dit que la voisine qui bloque est en tort car les allées sont des communs. Le syndic ne répond pas.

Des conseils ?