Fonds de travaux ALUR : obligation et utilisation

Bonjour,

:waving_hand: Contexte : Notre copropriété a voté en AG la création du fonds de travaux (loi ALUR).

:thinking: Ma question : Ce fonds est-il obligatoire ? Comment est-il calculé ? Peut-on l’utiliser pour des travaux courants ?

Merci pour vos retours !