Merci pour ce témoignage, qui illustre parfaitement un point auquel on pense moins quand on parle du syndic bénévole : le plus difficile n’est pas forcément de gérer la copropriété, mais de faire participer les autres copropriétaires.
Dans une petite copropriété de 3 lots, le phénomène est encore plus visible : dès qu’un problème survient, le syndic devient naturellement « celui qui doit s’en occuper ». Recherche d’informations, devis, factures, relances, charges impayées… et tout cela en plus de son travail.
Pourtant, la copropriété reste une responsabilité collective. Même si une seule personne assume le rôle de syndic, certaines tâches peuvent être partagées : rechercher un devis, suivre un prestataire, participer à une AG, vérifier un document, suivre un sujet particulier…
Cela permet aussi d’éviter que le syndic devienne progressivement le « couteau suisse » de l’immeuble. 
Retrouvez cette réflexion sur le forum Copriciel, avec quelques pistes pour mieux faire participer les copropriétaires :
Et votre remarque sur les charges impayées est également importante : dans une petite copropriété, un seul impayé peut rapidement avoir des conséquences disproportionnées sur la trésorerie.
En tout cas, bravo pour votre implication 
. Être syndic bénévole en travaillant à côté demande clairement du temps et de l’énergie.